$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی مختلط-استفاده فقط چند بلوک دورتر از خیابان شلوغ روزولت در قلب المهرست. این ملک آجری محکم، ترکیب کاملی از انعطاف‌پذیری، پتانسیل درآمد و ارزش بلندمدت را برای کاربران مالک و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. ملک دارای یک دفتر پزشکی در طبقه اول، یک دفتر در طبقه دوم که خالی تحویل داده خواهد شد، و یک آپارتمان ۳ خوابه در طبقه سوم است که می‌تواند خالی تحویل داده شود و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را برای کاربران مالک یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال اشغال یا اجاره فضاهای موجود هستند، فراهم می‌کند. این ملک همچنین شامل دو فضای پارکینگ در جلو است که برای کسب‌وکارها، مشتریان و مستأجران یک راحتی ارزشمند محسوب می‌شود.

محصور در رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، دفاتر پزشکی و conveniences روزمره، این ملک از دید عالی برخوردار است و به راحتی در نزدیکی قطار ۷ و خطوط اتوبوس Q32 و Q29 قرار دارد که آن را به مکانی ایده‌آل برای کسب‌وکارها، مستأجران و ساکنان آینده تبدیل می‌کند. اجاره‌های پیش‌بینی‌شده بازار: دفتر پزشکی در طبقه اول ۵۰۰۰ دلار در ماه، دفتر در طبقه دوم ۴۰۰۰ دلار در ماه و آپارتمان در طبقه سوم ۳۵۰۰ دلار در ماه (تقریباً ۱۵۰۰۰۰ دلار پتانسیل درآمد ناخالص سالانه). هزینه‌های سالیانه واقعی: ۵۲۸۷۲ دلار. چه به دنبال سرمایه‌گذاری باشید و چه به دنبال اشغال، این ملک مختلط و چندمنظوره انعطاف‌پذیری فوق‌العاده و ارزش بلندمدت را ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1025516
سال ساخت Construction Year	1955
مالیات Taxes (per year)	$38,172
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q29
	3 دقیقه: Q32, Q33
	6 دقیقه: Q49
	7 دقیقه: Q53
	10 دقیقه: Q47, Q58, Q70
مترو Subway	3 دقیقه: 7
	7 دقیقه: M, R
LIRR	1.2 مایل: "Woodside"
	2 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.