$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی برای خرید یک ملک صنعتی چندمنظوره ممتاز که به طور استراتژیک در عرض چند دقیقه از بزرگراه بین ایالتی 84 و بزرگراه نیویورک قرار دارد و دسترسی فوق‌العاده‌ای به سرتاسر دره هادسون و کریدور شمال‌شرقی ارائه می‌دهد. این ملک بر روی زمینی وسیع به مساحت 6.10 اکرید با فضای کافی برای گسترش آینده واقع شده و این ساختمان تجاری به مساحت 10,000 فوت مربع به طور ایده‌آل برای تولید، انبارداری، توزیع، لجستیک، دفتر مرکزی پیمانکاران یا عملیات شرکتی مناسب است.

این ملک دارای 5,000 فوت مربع فضای انبار با سقف‌های 20 فوتی، 4 داک بارگیری با درهای 14 فوتی، سیستم آتش‌نشانی کامل و خدمات برقی سه‌فاز 480 ولت کاملاً جدید است که زیرساخت مورد نیاز برای طیف وسیعی از استفاده‌های صنعتی و تولیدی را فراهم می‌آورد.

5,000 فوت مربع باقی‌مانده شامل فضای اداری به‌صورت حرفه‌ای طراحی شده است که دارای یک پذیرش و ناحیه انتظار چشم‌گیر، یک اتاق کنفرانس شیشه‌ای زیبا، چندین دفتر خصوصی، ایستگاه‌های کار کابی، آشپزخانه و چندین دستشویی است و محیطی مرتب و کارآمد برای کارکنان و مشتریان ایجاد می‌کند.

این ملک در مساحت 6.10 اکرید قرار دارد و پارکینگی استثنایی برای بیش از 30 خودرو، فضای مناسب برای تریلی‌های کشنده، کامیون‌های تجاری و تجهیزات، و همچنین فضایی فراوان برای گسترش یا توسعه آینده ارائه می‌دهد. آب شهری و فاضلاب شهری در گوشه‌ای از سایت موجود است که انعطاف‌پذیری بیشتری برای رشد آینده فراهم می‌کند.

این دارایی صنعتی با عملکرد فوق‌العاده، زیرساخت مدرن، دسترسی عالی کامیون و مکانی به شدت مطلوب که دسترسی فوری به مسیرهای حمل و نقل اصلی را ارائه می‌دهد، یک فرصت نادر برای استفاده‌کنندگان، سرمایه‌گذاران، تولیدکنندگان، توزیع‌کنندگان و شرکت‌های لجستیکی است که به دنبال یک تأسیسات درجه یک با پتانسیل صعودی قابل توجه هستند. تأمین مالی از سوی فروشنده برای خریداران واجد شرایط در دسترس است که انعطاف‌پذیری بیشتری را ارائه می‌دهد و این فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی را حتی جذاب‌تر می‌کند.

ID #‎	1023837
سال ساخت Construction Year	1978
مالیات Taxes (per year)	$33,000
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.