موجود برای سکونت فوری.

اکنون اجاره در خیابان شرق ۵۲، شماره ۳۰۴ - یک اجاره لوکس بوتیک ساخته شده در سال ۲۰۲۶ در قلب میدتاون شرقی، که مجموعه محدودی از اقامتگاه‌های با دقت طراحی شده با پایان‌های برتر، معماری معاصر و راحتی های مدرن را در یکی از موردعلاقه‌ترین محله‌های مسکونی منهتن ارائه می‌دهد.

این پنت هاوس دوبلکس نادر دارای ۲ اتاق خواب، ۲.۵ حمام و یک فضای انعطاف‌پذیر در سطح بالایی با ابعاد مناسب است که می‌تواند به راحتی به عنوان اتاق خواب سوم، دفتر خانه، یا فضای نشیمن اضافی عمل کند. این اقامتگاه که در دو طبقه بالایی ساختمان قرار دارد، با قرارگیری در جهت‌های آفتابی جنوبی و فضای خصوصی خارجی بی‌نظیر، از جمله یک تراس بزرگ، بالکن پرنور و بالکن کوچک اضافی با نماهای باز شهری متمایز می‌شود. این فضا به‌طور هوشمندانه‌ای برای سرگرمی و زندگی روزمره طراحی شده و اتاق بزرگ باز با نور طبیعی پر شده و به یک آشپزخانه شیک متصل می‌شود که با یک جزیره بزرگ از کوارتز کارارا مجهز است.

سطح خصوصی بالایی دارای انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای است و کاملاً با حمام کامل، دسترسی مستقیم به آسانسور و یک تراس خصوصی بزرگ، ایجاد یک گسترش بی‌وقفه داخلی و خارجی از خانه را فراهم می‌کند. این سطح به‌عنوان اتاق خواب سوم، دفتر خانه، اتاق مطالعه، سوئیت مهمان، یا فضای نشیمن اضافی ایده‌آل است و درجه نادری از تنوع را که در اجاره‌های میدتاون شرقی به ندرت یافت می‌شود ارائه می‌دهد.

اولین کسی باشید که در این اقامتگاه جدید پنت هاوس زندگی می‌کند که شامل:

نقش‌های آفتابی جنوبی در سرتاسر

سه فضای خارجی خصوصی شامل یک تراس، بالکن و بالکن کوچک

کف‌پوش چوبی با تخته عریض و نورپردازی توکار قابل تنظیم در سرتاسر

گرمایش و سرمایش مرکزی با ترموستات‌های قابل برنامه‌ریزی

آشپزخانه طراحی شده با وسایل استیل ضد زنگ و جزیره نشیمن بزرگ

فضای انعطاف‌پذیر در سطح بالایی با تراس خصوصی و حمام کامل

حمام‌ها با کف‌های گرمایشی تابشی

ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد

امکانات ساختمان بوتیک شامل:

ساختمان تازه تکمیل شده با آسانسور (۲۰۲۶)

سیستم دربان مجازی هوشمند با قابلیت ویدیو، دسترسی از طریق موبایل و کنترل‌های ورودی از راه دور

تراس مشترک با فضای سبز و مبلمان

سرپرست در دسترس

تیم مدیریت اختصاصی

به‌طور ایده‌آل بین تارتل بی و ساتن پلیس قرار دارد، این محله موردعلاقه میدتاون شرقی ترکیبی نادر از آرامش، جذابیت مسکونی با درختان و دسترسی فوری به بهترین‌های منهتن را ارائه می‌دهد. ساکنان از نزدیک بودن به ایستگاه اکسپلنادی رود شرق، فروشگاه هول فودز، اکوئیناکس و اسپای معروف ZZ Day بهره‌مند می‌شوند، همچنین با مقاصد غذایی مشهور از جمله آکواکویت و اسمیت و وولنسکی. کافه‌های دلپذیر، بیستروهای محلی، شب‌زنده‌داری زنده و نقاط عطف نمادینی مانند سازمان ملل و ناحیه تاریخی ساتن پلیس به جذابیت منحصر به فرد این محله افزوده است.

دسترسی مناسب به ایستگاه گرند سنترال، خطوط مترو ۴/۵/۶، E/M، N/Q/R، و F و همچنین پل کوئینزبورو، اتصال بی‌وقفه‌ای در سرتاسر نیویورک و فراتر از آن را فراهم می‌کند.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.