**اولین نمایش‌ها سه‌شنبه ۷ ژوئیه ساعت ۵ بعدازظهر تا ۶ بعدازظهر**

- فقط نقد، هیچ وام بانکی
- هیچ وام مسکن
- HDFC کوآپ با محدودیت‌های درآمدی

خانه خود را فقط یک بلوک از پارک مرکزی در این کوآپ یک‌خوابه جادار در ساختمان HDFC در سوت هارلم بسازید. محدودیت‌های درآمدی اعمال می‌شود.

محدودیت‌های درآمد خانوار به میزان ۱۶۵٪ AMI اعمال می‌شود:
۱ نفر = ۱۹۶,۰۲۰ دلار
۲ نفر = ۲۲۳,۹۰۵ دلار
۳ نفر = ۲۵۱,۹۵۵ دلار
۴ نفر = ۲۷۹,۸۴۰ دلار

درون این خانه پیش‌جنگ، کفپوش‌های چوبی، سقف‌های بلند، فضای ذخیره‌سازی عالی و پنجره‌های بزرگ در سه نما را خواهید یافت. یک ورودی به یک اتاق نشیمن بزرگ باز می‌شود که فضای مناسبی برای نشیمن و ناهارخوری به همراه یک کمد جادار دیگر فراهم می‌کند. در جلو، یک راهرو خیلی عریض پیدا خواهید کرد که برای منطقه دفتر خانگی یا میز کافه ایده‌آل است. آشپزخانه‌ای با پنجره شامل فضای کابینت و فضای روی پیشخوان فراوان به همراه یک اجاق گاز و یخچال کامل است. یک حمام با پنجره و یک وان/دوش این خانه را تکمیل می‌کند.

خیابان نیکلاس ۱۱-۱۵ یک سرپرست مقیم و موقعیت عالی در سوت هارلم به‌طور مستقیم بالای پارک مرکزی را ارائه می‌دهد. در اینجا می‌توانید از دسترسی اول صف به جنگل‌های شمالی خیره‌کننده، دریاچه هارلم و استخر و پیست سابق لاسکر لذت ببرید که اکنون به مرکز دریاچه هارلم تبدیل شده و در حال انجام یک بازسازی هیجان‌انگیز ۱۵۰ میلیون دلاری است. رستوران‌ها و مکان‌های شبانه معروف هارلم به راحتی در دسترس هستند و این محله مرکزی فاصله فوق‌العاده‌ای با خرید و پیشنهادات فرهنگی خیابان ۱۲۵، مایل موزه و دو ساحل شرقی و غربی ارائه می‌دهد. حمل و نقل آسان است با ایستگاه متروهای ۲/۳ یک بلوک فاصله، همچنین متروهای B و C، خدمات اتوبوس عالی و دوچرخه‌های سیتی‌ بایک که همه در نزدیکی هستند.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.