$1,729,000 - 6414 251st Street, Little Neck, NY 11362｜MLS # 1015856

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خوش آمدید به این اقامتگاه به طور کامل بازسازی شده در قلب لیتل نک، جایی که craftsmanship با کیفیت، کارایی انرژی و طراحی مدرن در کنار هم قرار می‌گیرند تا خانه‌ای واقعاً آماده برای نقل مکان ایجاد کنند. این بازسازی جامع در سال 2023 تکمیل شد و شامل سیستم‌های مکانیکی، الکتریکی، لوله‌کشی، عایق‌بندی، دیوار خشک، پایان‌های داخلی، آشپزخانه، حمام، بهبودهای سقفی و به‌روزرسانی‌های خارجی جدید بود.

این منزل توسط یک پیمانکار دارای گواهی NYSERDA به‌روزرسانی شده است و از عایق‌کاری سلولزی با چگالی بالا در تمام دیوارهای خارجی و زیرشیروانی برخوردار است، آزمایش درب دمنده‌ای که به الزامات مربوط به کد انرژی ایالت نیویورک پایبند است انجام شده است و پنجره‌های جایگزینی با کارایی انرژی بالا طراحی شده‌اند که برای بهبود راحتی و عملکرد انرژی در طول سال مناسب هستند. این خانه با یک سیستم مینی‌اسپلیت پمپ حرارتی با کارایی بالا مجهز شده که شامل هشت واحد هواگیری داخلی کنترل شده به‌طور جداگانه است که توسط سه کندانسور فضای خارجی منطقه‌بندی شده تأمین می‌شوند و گرمایش و سرمایش سفارشی را در سراسر خانه فراهم می‌کنند.

سیستم برقی به‌روز شده شامل نورپردازی LED توکار با دیمر و کنترل‌های دما رنگ قابل تنظیم است. دیوار خشک جدید و پایان‌های داخلی تازه با کف‌پوش چوبی گیلاس برزیلی مکمل هستند، در حالی که آشپزخانه و حمام‌ها دارای کاشی بلند، صفحات گرانیتی، وسایل فولادی ضد زنگ و لوازم مدرن هستند.

منطقه‌ی نشیمن و ناهارخوری با مفهوم باز به‌طور تقریبی 20’ x 30’ فضایی استثنایی برای زندگی روزمره و مهمانی خلق می‌کند. چیدمان خانه همچنین شامل دو راه خروج مستقل است که به طبقه اصلی و زیرزمین خدمت می‌کند و انعطاف‌پذیری برای انواع ترتیبات زندگی را فراهم می‌کند، که به استفاده مد نظر خریدار و هرگونه تأیید مورد نیاز بستگی دارد.

این ملک به عنوان یکی از اولین خانه‌ها برای شرکت در برنامه آزمایشی واحدهای زندگی جانبی (ADU) HPD انتخاب شده است. در موارد مجاز، فروشنده مایل به همکاری در انتقال اطلاعات پروژه موجود مرتبط با برنامه است. خریداران باید به‌طور مستقل واجد شرایط بودن برنامه، زونینگ و هرگونه تأییدیه‌های آینده را با سازمان‌های مربوطه تأیید کنند.

این ملک در یکی از جذاب‌ترین محله‌های لیتل نک واقع شده است و ممکن است به خریدارانی که به گسترش، بازسازی یا استفاده‌های مجاز دیگر، از جمله استفاده از تسهیلات اجتماعی، توجه داشته باشند، جلب توجه کند، مشروط بر انجام due diligence مستقل و تأییدهای دولتی. این خانه در نزدیکی LIRR، بزرگراه‌های اصلی، پارک‌ها، خرید، رستوران‌ها و مدارس معتبر قرار دارد و ترکیبی استثنایی از به‌روزرسانی‌های مدرن، زندگی کارآمد از نظر انرژی و انعطاف‌پذیری بلندمدت را ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1015856
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, نمای بیرونی: 0.16 جریب, فضای داخلی: 1495 ft2, 139m2 (DOM): 55 days
سال ساخت Construction Year	1950
مالیات Taxes (per year)	$11,305
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	4 دقیقه: Q36, QM5, QM8
	7 دقیقه: Q46
	9 دقیقه: Q30
LIRR	1.5 مایل: "Douglaston"
	1.6 مایل: "Little Neck"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.