$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت تجاری بی‌نظیر در قلب منطقه زنده Patchogue. این ملک در طول خیابان North Ocean، یکی از راه‌های اصلی ورود به Village قرار دارد—147 N Ocean Avenue دارای دید عالی، تردد روزانه بالا و پتانسیل برندینگ استثنایی در یکی از پرطرفدارترین نواحی تجاری لانگ آیلند است.

این ساختمان اداری به خوبی نگهداری شده، بیش از 2700 فوت مربع فضای اداری حرفه‌ای را با دقت تنظیم کرده است و شامل حدود 10 دفتر خصوصی، یک آشپزخانه/منطقه استراحت، قابلیت‌های پذیرش و طرحی منعطف است که می‌تواند انواع مختلفی از کاربران حرفه‌ای، پزشکی، حقوقی، مالی، خلاقانه یا شرکتی را در خود جای دهد.

یکی از باارزش‌ترین دارایی‌های این ملک، پارکینگ خصوصی وسیع آن است که دارای بیش از 22 فضای parking اختصاصی است—امکانی که به طور فزاینده‌ای نادر و بسیار مورد تقاضا در Patchogue Village است، جایی که پارکینگ یک امتیاز ویژه محسوب می‌شود.

این مکان که در میان مرکز شهری پررونق Village احاطه شده است و پر از رستوران‌ها، خرده‌فروشی‌ها، تفریحات و فعالیت‌های جامعه‌ای در طول سال است، راحتی فوق‌العاده‌ای به کسب‌وکارها ارائه می‌دهد، جریان مشتریان قوی و دسترسی فوری به یکی از سریع‌ترین بازارهای تجاری در حال رشد لانگ آیلند را ایجاد می‌کند.

چه به دنبال تاسیس دفتر مرکزی شرکت خود باشید، چه به دنبال گسترش کسب‌وکار موجود خود، اشغال بخشی از ساختمان در حالی که درآمد اجاره‌ای تولید می‌کنید، یا خرید یک سرمایه‌گذاری بلندمدت در یکی از بهترین نقاط مرکز شهرستان ساوثفک، 147 N Ocean Avenue ترکیبی نادر از مکان، دید، کارایی و پتانسیل آینده را ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1017181
مالیات Taxes (per year)	$14,815
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
LIRR	0.5 مایل: "Patchogue"
	3.5 مایل: "Medford"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.