$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

مالکین و سرمایه‌گذاران رستوران، قبل از خرید یک فضای خالی این را ببینید. من یک کسب‌وکار رستوران turnkey تأسیس شده برای فروش در Patchogue دارم، و این یک ساختار خالی نیست که شما باید از صفر شروع کنید.
این یک کسب‌وکار واقعی و فعال است با ظرفیت نشستن برای ۹۶ نفر، تقریباً ۵۰ سال خدمت به همان جامعه، و با مشتریان وفاداری که قبلاً به رستوران می‌آیند. فروش ناخالص قوی، درآمد سالم مالک، و اینجا مزیت واقعی: صاحب‌خانه یک قرارداد اجاره جدید ۱۰ یا حتی ۲۰ ساله ارائه می‌دهد، بنابراین مالک بعدی ثبات بلندمدت را تضمین می‌کند. مالک در حال بازنشستگی است، که تنها دلیل در دسترس بودن این فرصت است.
هر کسی می‌تواند یک آشپزخانه خالی بخرد و امیدوار باشد. این کسب‌وکار دارای جریان نقدی اثبات شده چندین دهه است که می‌توانید از روز اول وارد آن شوید. اطلاعات کامل مالی با خریداران واجد شرایط تحت NDA به اشتراک گذاشته می‌شود. فقط خریداران جدی.

MLS #‎	1038826
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1 مایل: "Patchogue"
	2.8 مایل: "Bellport"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.