$388,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک پناهگاه منحصر به فرد ۵.۵۳ هکتاری در کاتسکیلز با شخصیت غربی روستایی، محیط طبیعی و یک قطعه تاریخ قابل توجه — تقریباً دو ساعت از نیویورک سیتی فاصله دارد. این ملک با خریداران دوم، علاقه‌مندان به فضای آزاد، و کارگران هیبریدی که به دنبال یک فرار مناظر زیبا در شمال ایالت هستند محبوب است و ترکیبی نادر از حریم خصوصی، تفریح و شخصیت را فقط چند دقیقه دورتر از روسکوه و لیوینگستون منور در قلب کاتسکیلز ارائه می‌دهد.

این ملک از طریق پل تاریخی کامبل کاور شده (ساخته شده در سال ۱۸۷۰) که مقاوم به فولاد است و به همراه ملک ارائه می‌شود، قابل دسترسی می‌باشد و تجربه ورودی فراموش‌نشدنی و فرصتی نادر برای مالکیت یک قطعه از تاریخ محلی را فراهم می‌کند. نهر تروت از زیر پل عبور کرده و در امتداد مرز ملک جریان دارد و فضایی آرامش‌بخش در کنار آب ایجاد می‌کند که می‌توانید از روی پرچین پوشش‌دار خود ماهیگیری کنید.

این خانه بسیاری از جذابیت‌های اولیه خود را از دهه ۱۹۶۰ حفظ کرده و شامل یک اتاق نشیمن با شومینه‌ای طراحی شده برای گرمایش و پخت و پز، همراه با سقفی کلافی چوبی، اتاق ناهارخوری، آشپزخانه، دو اتاق خواب در طبقه اول و دو سرویس بهداشتی کامل است که شامل یک اتاق خواب اصلی با حمام خصوصی می‌شود. اتاق‌های خواب دارای کمدهای بزرگ هستند و throughout این خانه کمدها و مکان‌های ذخیره‌سازی منحصر به فرد وجود دارد. درست در کنار اتاق ناهارخوری یک اتاق آفتابی سه‌فصل قرار دارد که چشم‌اندازی به خطوط درختان نزدیک، کوه‌ها و نهر دارد و فضایی آرامش‌بخش برای لذت بردن از محیط طبیعی ملک در تمام طول سال ایجاد می‌کند. دسترسی به اتاق زیرشیروانی از طریق نردبان عرض کامل از طریق گاراژ بزرگ متصل به خانه ممکن است و شامل دو منطقه ذخیره‌سازی وسیع و دو اتاق اضافی گرم است - ایده‌آل برای مهمانان، کودکان، فضای اداری یا استفاده انعطاف‌پذیر. یک سوئیچ انتقال امکان اتصال راحت به یک ژنراتور برق را فراهم می‌کند.

نمای خارجی با چوب‌های برجسته و روکش‌دار هملوک پوشانده شده که در وضعیت استثنایی باقی مانده و به شخصیت روستایی کاتسکیلز ملک می‌افزاید. این خانه برای راحتی در تمام طول سال به خوبی عایق شده، دارای پنجره‌های آندرسن است، و گاراژ متصل ۲.۵ خودروی آن به طور هوشمندانه عایق شده به نظر می‌رسد و به کارآیی‌اش در تمام فصول کمک می‌کند.

این ملک همچنین شامل یک گاراژ مستقل بزرگ، تقریباً ۱۵۰۰ فوت مربع، با سیستم گرمایش نفتی، درب ورودی دسترسی راحت، درب بالای جداگانه به ارتفاع ۱۲ فوت، نیم‌حمام، و برق است که فضای ذخیره‌سازی قابل توجه و پتانسیل استفاده به عنوان کارگاه را ارائه می‌دهد.

فضا شامل میدان‌های باز، یک دریاچه، خطی از درختان سیب که در امتداد نهر قرار دارد، یک درخت سیب بزرگ پشت خانه، و چشم‌انداز درختان شامل درختان چنار، بید، افرا، و بلوط است که همه در برابر چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز کوه‌های نزدیک قرار دارند.

این پناهگاه که در میان جنگل‌ها، نهرهای ماهی‌گیری، دریاچه‌ها و کوه‌ها قرار گرفته، در طول سال به‌خوبی در نزدیکی تفریحات فضای باز که سبک زندگی کاتسکیلز را تعریف می‌کند، از جمله مسیرهای کوهنوردی، ماهیگیری با پرواز، پارک کاتسکیل، جنگل وحشی کریستال لیک و جاذبه‌های نزدیک روسکوه و لیوینگستون منور قرار دارد. روسکوه به عنوان "شهر ماهی‌گیری ایالات متحده" به خاطر ماهیگیری پرواز مشهورش شناخته می‌شود و ارائه‌دهنده بزرگ‌ترین کارخانجات محلی، رستوران‌ها، تقطیرها، فروشگاه‌های بوتیک، بازارهای کشاورزان و تفریحات در طول سال است، به همراه مقاصد نزدیک شامل باشگاه کوهستانی روسکوه، مرکز و موزه ماهی‌گیری پرواز کاتسکیل، شرکت آبجوسازی روسکوه، روح‌های خوب، BBQ دودی و جوامع زنده خیابان اصلی که این منطقه را به یک مقصد موردعلاقه در شمال ایالت تبدیل کرده‌اند.

این فرصت نادر برای مالکیت یک ملک واقعاً منحصر به فرد کاتسکیلز که تاریخ، چندمنظوره بودن، لذت بردن از آب‌های دریاچه در تمام طول سال و جذبه یک شهر کوچک را با دسترسی راحت به نیویورک سیتی ارائه می‌دهد، به شما داده می‌شود.

ملک به صورت خالی و در تمام جنبه‌ها به صورت فعلی فروخته می‌شود. هرچند که اعتقاد بر این است که اطلاعات صحیح است، باید تمام اطلاعات شامل مالیات، مدارس، منطقه‌بندی، استفاده و پتانسیل توسعه به طور مستقل تأیید شود. مالیات‌ها برای سال‌های ۲۰۲۵-۲۰۲۶ ذکر شده‌اند. مدارس طبق گزارش‌های نیش اعلام شده‌اند. مالک، نمایندگان فهرست و دلالان فهرست مسئول هیچ نواقصی نیستند و خریداران آینده و نمایندگان آن‌ها باید همه حقایق را تأیید کنند.

MLS #‎	1017410
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 5.53 جریب, فضای داخلی: 1573 ft2, 146m2 (DOM): 60 days
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$5,695
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.