خیابان ۲۳۷ بینبریج یک فرصت قوی برای خرید یک ساختمان چند خانوادگی جدیدالاحداث با ۸ واحد در قلب بروکلین ارائه می‌دهد. این ملک که در سال ۲۰۱۳ ساخته شده، حدود ۵,۹۸۹ فوت مربع مساحت دارد و در یک ساختمان به عرض ۳۰ فوت واقع شده است که ترکیب مطلوبی از واحدهای یک و دو خوابه را ارائه می‌دهد. این ملک از درآمد بالا، هزینه‌های بسیار کم و مالیات املاک سالانه به مبلغ ۱۱,۲۳۱ دلار بهره‌مند است که توسط معافیت مالیاتی ۴۲۱A تا سال ۲۰۳۱ پشتیبانی می‌شود. پس از پایان دوره معافیت، مالکان آینده ممکن است فرصتی برای افزایش اجاره‌ها یا اکتشاف تبدیل به کاندومینیوم را داشته باشند، مشروط به دریافت مجوزهای لازم. این ملک فقط ۵ دقیقه پیاده‌روی از خطوط مترو A/C فاصله دارد و دسترسی عالی، اصول قوی سرمایه‌گذاری و گزینه‌ای بسیار جذاب برای خریداران مبادله ۱۰۳۱ را ارائه می‌دهد.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.