$15,000,000 - 4766 Pilgrimport Road, Call Listing Agent, NY 14551｜ID # 1016147

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی برای کسب یک مقصد مهمان‌نوازی لوکس تجربی در منطقه دریاچه‌های فینگر نیویورک. این مکان که در حدود ۴۸ هکتار خصوصی واقع شده است، یک استراحتگاه بوتیک کاملاً عملیاتی است که به طور دقیق به یک برند مقصد لوکس تبدیل شده است که به طور یکپارچه اقامتگاه‌های لوکس، عروسی‌ها و رویدادها، سلامتی، تجارب مبتنی بر کشاورزی، تفریحات و مهمان‌نوازی در طبیعت را ترکیب می‌کند.

این ملک به طور استراتژیک در کریدور گردشگری دریاچه‌های فینگر واقع شده است و از دسترسی قوی به عوامل تقاضای منطقه‌ای از جمله دریاچه انتاریو، خلیج سادوس، شراب‌سازی‌ها، آب‌جوسازی‌ها، تفریحات در فضای باز و مقاصد گردشگری در تمام طول سال بهره‌مند است. این سایت نیز در فاصله مناسبی از روچستر، سیراکیوز، بافالو، تورنتو و منطقه کلان‌شهری نیویورک واقع شده است که امکان جذب مداوم از طیف وسیعی از مشتریان با درآمد بالا را فراهم می‌کند.

این ملک شامل مجموعه‌ای شیک از سیزده اقامتگاه لوکس است، از جمله پنج کابین A-frame لوکس، پنج ویلا خصوصی و سه واحد فصلی، که هر کدام با تمرکز بر راحتی بالا، دکوراسیون مدرن، فضاهای زندگی خصوصی در فضای باز و امکانات مهمان ممتاز طراحی شده‌اند. نتیجه یک ارائه مهمان‌نوازی متمایز است که به طور مداوم مهمانان با ارزش بالایی را که به دنبال اقامت‌های خصوصی، مدرن و تجربه‌محور هستند، جذب می‌کند.

این ملک به عنوان یک مکان مقصد کاملاً یکپارچه با توانایی‌های قوی رویداد و مهمان‌نوازی عمل می‌کند. یک انبار رویداد ۴۰ در ۴۰ و یک تسهیلات به سبک کلوپ ۳۰ در ۲۰ از طیف گسترده‌ای از مصارف تولید درآمد از جمله عروسی‌ها، Retreatهای شرکتی، Retreatهای سلامتی، جشن‌های خصوصی و تجارب گروهی طراحی‌شده پشتیبانی می‌کند. ترکیب امکانات اسکان و زیرساخت‌های رویداد یک مدل عملیاتی عمودی ایجاد می‌کند که در آن چندین منبع درآمد به صورت موازی عمل می‌کنند و عملکرد کلی دارایی را تقویت می‌کنند.

تجربه مهمان از طریق یک مجموعه کامل از امکانات ارتقاء می‌یابد. امکانات شامل جکوزی‌های خصوصی، سوناها، آتشگاه‌ها، فضاهای گردهمایی در فضای باز، مسیرها، پیکل بال، دوچرخه‌ها و تجربیات طراحی‌شده در محل است. این ملک همچنین شامل یک عنصر میکرو فارم با مأموریتی مبتنی بر آن است که شامل خوک‌های میشانی در محل است و عنصری متفاوت از گردشگری کشاورزی و تجربی را که برند را در بخش مهمان‌نوازی لوکس در فضای باز متمایز می‌کند، اضافه می‌کند.

فرصت‌های ارزش افزوده قابل توجهی از طریق مقیاس و انعطاف‌پذیری زمین زیرین وجود دارد. این ملک شامل مجوزهای تأسیس برای یک پارک کاروانی با ۴۰ سایت است که مسیر واضحی برای افزایش ظرفیت اقامتی و رشد درآمدی مضاف ارائه می‌دهد. علاوه بر این، مساحت زمین امکانات تفریحی در فضای باز، تجربیات مبتنی بر ماجراجویی و زیرساخت‌های مهمان‌نوازی گسترش‌یافته را بیشتر پشتیبانی می‌کند. این فرصت‌ها دارایی را برای تکامل مستمر با چندین منبع درآمد با حاشیه بالا قرار می‌دهد.

این ملک یک حضور برند لوکس قوی و قابل شناسایی را با پشتیبانی از یک رد پای دیجیتال قابل توجه، از جمله پیگیری رسانه‌های اجتماعی با بیش از ۵۰۰,۰۰۰ دنبال‌کننده ایجاد کرده است. این دسترسی ارگانیک یک موتور جذب مشتری قوی و کم‌هزینه را فراهم می‌کند و موقعیت‌یابی ملک را به عنوان یک مقصد سفر تجربی برتر با دیدار بازار قوی و تقاضای مکرر تقویت می‌کند.

از نظر عملیاتی، این کسب‌وکار از سیستم‌های اختصاصی مستقر، زیرساخت‌های پرسنلی و فرآیندهای مدیریتی کارآمد پشتیبانی می‌کند که برای پشتیبانی از عملیات مقیاس‌پذیر در امور اسکان، رویدادها، گردشگری کشاورزی و برنامه‌ریزی تجربه مهمان طراحی شده‌اند. این ارائه یک فرصت نادر برای کسب یک پلتفورم مهمان‌نوازی لوکس و تجربی با درآمدهای متنوع، سرمایه برند قوی و افزایش بالقوه قابل توجه از طریق گسترش و توسعه آینده را نمایان می‌سازد.

این یک دارایی مهمان‌نوازی مقصد کلیدی است که تولید درآمدی فوری، موقعیت‌سازی برند لوکس و پتانسیل طولانی‌مدت برای ایجاد ارزش قابل توجه در یکی از سریع‌ترین بخش‌های در حال رشد صنعت مهمان‌نوازی، سفر و تفریح را ارائه می‌دهد.

ID #‎	1016147
سال ساخت Construction Year	2023
مالیات Taxes (per year)	$20,000
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Serhant LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.