$1,149,888 - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ارائه 192 هیل اونیو — یک خانه محکم سه‌خانواده با ساختار اضافی جداگانه در عقب که ترکیبی نادر از درآمد فوری و پتانسیل رشد در محله سایپرس هیلز بروکلین را ارائه می‌دهد. این ملک در زمینی به ابعاد 23 در 100 با مساحت تقریبی 3072 فوت مربع در سه طبقه (ساخته شده در سال 1901) قرار دارد و دقیقاً نوعی چندخانواده خوب‌موقعیت است که سرمایه‌گذاران و مالک‌نشینان امروزی به دنبالش هستند. ترکیب واحدها در اینجا داستان اصلی است. واحد دوخوابه در طبقه اول در زمان بسته شدن تحویل خالی خواهد شد — آماده برای سکونت مالک یا باز برای یک مستأجر جدید با اجاره‌بهای بازار. واحدهای سه‌خوابه در طبقات دوم و سوم با مستأجران پایدار و بلندمدت (18 سال در اینجا) اشغال شده‌اند که هر کدام 2000 دلار در ماه پرداخت می‌کنند و قراردادهای آنها تا می 2027 ادامه دارد — درآمد قابل پیش‌بینی امروز با افق روشن برای تغییر موقعیت در آینده. ساختار پشتی با مساحت تقریبی 1000 فوت مربع، که همچنین خالی تحویل داده می‌شود، فضای اضافی برای خریدار با دیدگاه ارائه می‌دهد؛ نیاز به کار دارد، اما پتانسیل واقعی است. پشت دیوارها، ساختمان برای بهره‌وری تنظیم شده است: چهار متر برق جداگانه، یک دیگ نفتی و یک بخاری آب داغ. زیرزمین کامل و ناتمام قبلاً تقریباً به عمق هفت فوت حفاری شده با دو درب ورودی خارجی (جلو و عقب) — کار سنگین برای خریدارانی که به دنبال افزایش ارزش زیر سطح هستند، انجام شده است. مکان واقعاً یک مزیت است. قطار J، پارک هایلند، بزرگراه جکی رابینسون و طیف کاملی از راحتی‌های محله همه در نزدیکی هستند و منهتن نیز در دسترس است. 192 هیل اونیو در یک بلوک مسکونی با زون R5B در محله‌ای که توجه خریداران مختلف را جلب می‌کند، یک نقطه ورود انعطاف‌پذیر و درآمدزا به مالکیت در بروکلین است.

MLS #‎	1013148
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 8 اتاق خواب, 3 حمام, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 0 days
سال ساخت Construction Year	1901
مالیات Taxes (per year)	$5,478
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q24
	7 دقیقه: Q56
	9 دقیقه: B13, Q08
مترو Subway	1 دقیقه: J, Z
	9 دقیقه: C
LIRR	1.2 مایل: "East New York"
	3.3 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.