به ۱۵۳ خیابان E ۳۷ خوش آمدید. یک خانه جادار و نگهداری‌شده با سه خانواده که در قلب ایست فلتباش، بروکلین واقع شده است. این ملک کلاسیک بروکلین به‌صورت خالی تحویل خواهد شد و یک فرصت بی‌نظیر برای خریداران سرمایه‌گذار یا خریداران اصلی که به دنبال درآمد اجاره‌ای هستند، ارائه می‌دهد. این جواهر زیبا دارای حدود ۲,۹۰۴ فوت مربع فضای داخلی است که با ویژگی‌های اصلی، اندازه‌های بزرگ اتاق و چیدمان‌های زندگی انعطاف‌پذیر پر شده است.

طرح ملک

طبقه اول: شامل یک چیدمان وسیع ۷ اتاقه است که شامل یک اتاق نشیمن بزرگ، اتاق غذاخوری رسمی، ۳ اتاق خواب بزرگ، ۱ حمام کامل و یک منطقه ذخیره‌سازی اختصاصی است. آشپزخانه دارای پنجره به طور یکپارچه به یک اتاق آفتابی روشن و یک فضای حیاط مناسب برای استراحت یا پذیرایی متصل می‌شود.

طبقه دوم: شامل دو آپارتمان مجزا و به خوبی اندازه‌گیری‌شده است. هر واحد شامل ۲ اتاق خواب بزرگ، یک فضای نشیمن باز، یک آشپزخانه و ۱ حمام کامل است. این طبقه انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای زندگی خانواده‌های بزرگ، فضای کار از خانه یا تنظیمات خلاقانه اجاره ارائه می‌دهد. یک نورگیر بزرگ در راهرو تمام سطح بالایی را با گرما و نور طبیعیFlood می‌کند.

زیرزمین نیمه‌تمام: مجهز به یک ورودی جداگانه، یک منطقه تفریحی باز و وسیع، یک اتاق لباسشویی اختصاصی، یک اتاق دیگ بخار و یک حمام نیمه‌کامل است. این فضا پتانسیل بسیار بزرگی برای ذخیره‌سازی اضافی، یک سالن ورزشی خانگی یا یک کارگاه ارائه می‌دهد. فضای پارکینگ خصوصی: مسیر بزرگ ۵ خودرویی

مکان و تسهیلات
این ملک در یک خیابان مسکونی آرام در ایست فلتباش واقع شده و به‌خوبی در نزدیکی فروشگاه‌های محلی، رستوران‌ها، مدارس، پارک‌ها و تسهیلات محله قرار دارد.

اتصالات
تسهیلات و مؤسسات نزدیک
حمل و نقل عمومی: خط اتوبوس B35، خطوط مترو ۲ و ۵
جاده‌های اصلی: بلوار لیندن، خیابان چرچ، خیابان فلتباش
مرکز بهداشت: بیمارستان کینگ کانتی، بیمارستان SUNY داون‌استیت

فرصت ایده‌آل برای متخصصان بهداشت و درمان: به‌خاطر نزدیکی به مراکز پزشکی بزرگ، این ملک برای پزشکان، پرستاران و کارکنان پزشکی که به دنبال کاهش زمان رفت و آمد خود هستند و در عین حال از فضای، پتانسیل درآمد و جذابیت یک خانه کلاسیک بروکلین لذت ببرند، کاملاً مناسب است.

این یک فرصت نادر برای به‌دست آوردن یک ساختمان کلاسیک پیش از جنگ بروکلین است؛ واقعاً یک مکان خاص برای زندگی یا یک ملک سرمایه‌گذاری با بازده بالا در محله‌ای معتبر و با تقاضای بالا می‌باشد.

سقف جدید
پنجره‌های جدید
ملک به‌صورت خالی تحویل خواهد شد.

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant