Residence 3E در 212 خیابان وارنس فرصتی نادر برای مالکیت یک واحد دوخوابه و دوحمام با نمای مستقیم به پارک راکفلر و مناظر فصلی رودخانه هادسون در یکی از برجسته‌ترین کنواسیون‌های خدمات کامل Battery Park City ارائه می‌دهد. این واحد خالی و آماده تحویل فوری است.

طراحی شده توسط معمار مشهور سیترا ردی، ریور و وارنس معماری معاصر، داخلی‌های با دقت طراحی شده و زندگی استثنایی در کنار آب را ترکیب می‌کند. این واحد که حدود 1208 فوت مربع مساحت دارد، با نمای غربی خود از دیدگاه‌های محافظت‌شده بر پارک راکفلر، نور طبیعی فراوان در طول روز و چشم‌انداز آرامی که به ندرت در منهتن یافت می‌شود، از بهره می‌برد. اتاق نشیمن، اتاق خواب اصلی و اتاق خواب دوم همگی از نمای مستقیم به پارک راکفلر بهره‌مند هستند و ارتباط منحصربه‌فردی با فضای سبز و waterfront اطراف ایجاد می‌کنند.

چیدمان با دقت طراحی شده شامل یک فضای وسیع نشیمن و ناهارخوری است که برای زندگی روزمره و مهمانی‌ها ایده‌آل است. آشپزخانه باز با مرکزیت یک جزیره بزرگ که چهار صندلی دارد، با پایان‌های ممتاز تجهیز شده است، از جمله یخچال Sub-Zero، خنک‌کننده شراب و مجموعه‌ای کامل از وسایل Miele که شامل اجاق گاز، فر دیواری، فر سریع و ماشین ظرفشویی می‌باشد. کابینت‌های سفارشی و فضای ذخیره‌سازی فراوان هم کارایی و هم ظرافت را فراهم می‌کنند و ارتباط بی وقفه‌ای با فضای زندگی دارند.

سوئیت اصلی spacious از نمای مستقیم به پارک بهره‌مند است و شامل یک کمد سفارشی کالیفرنیا و یک حمام لوکس با دو روشویی، دوش شیشه‌ای، وان حمام و پایان‌های سنگی صیقلی است. اتاق خواب دوم نیز از نماهای پارک و رودخانه فصلی بهره‌مند است، دارای یک کمد سفارشی کالیفرنیا می‌باشد و به‌خوبی به یک حمام دوم زیبا استخدام شده است.

امکانات اضافی شامل کفپوش‌های چوبی بلوط وسیع، پایان‌های سنگی صیقلی، پرده‌های سفارشی در سراسر، نورپردازی زیبا، فضای closet فراوان، واحدهای تهویه مطبوع تازه نصب شده با ضمانت‌های چند ساله و ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد است. سایه‌های خورشیدی در اتاق نشیمن حریم خصوصی روزانه را فراهم می‌کنند در حالی که نور طبیعی را حفظ می‌کنند در حالی که پرده‌های تاریک در هر دو اتاق خواب راحتی و کنترل نور فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهند.

ساکنان ریور و وارنس از مجموعه‌ای بی‌نظیر از امکانات بهره‌مند هستند، از جمله دربان و کنسیرژ 24 ساعته، مرکز تناسب اندام، سالن ساکنان، اتاق بازی کودکان، تراس بام، فضای ذخیره دوچرخه، خدمات بسته، امکانات ذخیره‌سازی خصوصی، مدیریت در محل و مناطق مشترک زیبا نگهداری شده.

این واحد درست مقابل پارک راکفلر و در فاصله‌ای چند لحظه‌ای از ایستگاه رودخانه هادسون قرار دارد و دسترسی فوری به پارک TearDrop، پیاده‌روهای کنار آب، زمین‌های بازی، زمین‌های بسکتبال، زمین‌های تفریحی، چمن‌های باز، مناطق پیک‌نیک، بروکفیلد پلیس، بازار Whole Foods، قایق‌سواری Battery Park City و مجموعه‌ای استثنایی از گزینه‌های ناهارخوری، خرید و حمل و نقل در سراسر بخش پایین منهتن ارائه می‌دهد.

Residence 3E نمای محافظت شده، نور طبیعی فوق‌العاده و یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های waterfront در Battery Park City را ارائه می‌دهد.

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.