$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر و آماده در قلب گرین‌پوینت. این ساختمان ۶ خانواری به خوبی نگهداری شده در محله‌ای دلخواه و درخت‌نشین واقع شده و درآمد قوی موجود با پتانسیل قابل توجهی برای رشد را ارائه می‌دهد. این ملک شامل ۱۰ اتاق خواب، ۷ حمام کامل، یک زیرزمین کاملاًFinished با یک حمام کامل اضافی و یک حیاط بزرگ خصوصی با درختان بالغ است.

ساختمان شامل ۳ آپارتمان بازار آزاد، ۲ آپارتمان با ثبات اجاره و یک آپارتمان متعلق به مالک است که در حال حاضر خالی است. تعداد زیادی بهبود سرمایه‌گذاری انجام شده، از جمله چهار آپارتمان بازسازی شده، سه آشپزخانه به‌روز شده، یک بویلر جدید (حدود ۱ ساله)، سقف (حدود ۳ ساله)، نمای خارجی (حدود ۲ ساله) و یک سیستم دوربین امنیتی ۲۴ ساعته با نصب حرفه‌ای.

سطح پایینی Finished ارائه‌دهنده فضای انعطاف‌پذیری برای ذخیره‌سازی، تفریح، دفتر، تناسب اندام یا سایر استفاده‌های مجاز با دسترسی مستقیم به حیاط می‌باشد.

این ملک به طور ایده‌آلی در نزدیکی پارک مک‌گولریک، پارک مک‌کارن، خط G و کشتی‌برهای نیویورک و امکانات شاد و پرجنب‌وجوش گرین‌پوینت واقع شده است. این دارایی تولید درآمد فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران یا خریداران مبادله ۱۰۳۱ است که به دنبال جریان نقدی پایدار، افزایش طولانی‌مدت و پتانسیل افزودن ارزش در یکی از محبوب‌ترین محله‌های بروکلین هستند. اطلاعات مالی، اجاره‌نامه‌ها، صورت‌های عملیاتی و سوابق نگهداری بنا به درخواست در دسترس است.

MLS #‎	1010064
سال ساخت Construction Year	1940
مالیات Taxes (per year)	$12,354
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B24
	3 دقیقه: B48
	8 دقیقه: B43
LIRR	1.3 مایل: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 مایل: "Long Island City"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.