$1,250,000 - 13835 39th Avenue #4B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک تراس خصوصی بسیار بزرگ—که در نیویورک سیتی به‌ندرت پیدا می‌شود—این خانهٔ دوخوابه و دوحمامِ رو به جنوب را در مجموعهٔ فلاشینگ کامنز متمایز می‌کند. نور خورشید به‌دلیل جهت‌گیری جنوبی، تمام روز به داخل می‌تابد و اتاق نشیمن مستقیماً به تراس راه دارد؛ فضایی گسترده در فضای باز برای قهوهٔ صبحگاهی، شام‌های شبانه، باغبانی در گلدان یا دورهمی با دوستان. خانه‌های بسیار کمی در فلاشینگ فضای خصوصیِ بیرونی با چنین وسعتی دارند و تعداد کمتری نیز می‌توانند آن را با چنین نور مطلوبی همراه کنند.

فضای داخلی با مساحت ۹۷۵ فوت مربع، تقریباً بدون فضای هدررفته طراحی شده است. آشپزخانهٔ اُپن به فضای نشیمن و غذاخوری راه می‌یابد و دو اتاق‌خواب برای حفظ حریم خصوصی، در دو سوی خانه قرار گرفته‌اند—چیدمانی ایدئال برای هم‌خانه‌ها، مهمانان یا دفتر کار خانگی. آشپزخانه به لوازم خانگی بوش و فضای فراوان روی کابینت‌ها و داخل آن‌ها مجهز است. اتاق‌خواب اصلیِ بزرگ، دو کمد و حمام اختصاصی با کف‌پوش‌های گرمایشی دارد. سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد و فضای ذخیره‌سازی استثنایی در سراسر خانه، امکانات آن را کامل می‌کنند.

فلاشینگ کامنز یکی از برترین ساختمان‌های فول‌سرویس در مرکز شهر فلاشینگ است. ساکنان از خدمات دربان ۲۴ساعته، مرکز تناسب‌اندام و سالن مخصوص ساکنان با میزهای بیلیارد و پینگ‌پنگ، آشپزخانهٔ مجهز برای آشپزی و فضای نشیمن راحت برای گردهمایی‌ها بهره‌مند می‌شوند. فضای مشاع و محوطه‌سازی‌شدهٔ بیرونی نیز به امکانات ساختمان، کباب‌پزهای باربیکیو، تجهیزات ورزشی روباز، محل بازی و گردش سگ‌ها و باغچهٔ اشتراکی را اضافه می‌کند.

موقعیت مکانی، تا حد ممکن مرکزی و ایدئال در فلاشینگ است. ایستگاه قطار خط ۷ تنها ۳ دقیقه پیاده فاصله دارد و ایستگاه راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR) نیز در ۷ دقیقه‌ای قرار گرفته است؛ این خط شما را در حدود ۳۰ دقیقه به میدتاون منهتن می‌رساند. رستوران های‌دی‌لائو، سالن غذاخوری، فروشگاه‌های زنجیره‌ای، بانک‌ها و رستوران‌ها همگی تنها چند دقیقه پیاده فاصله دارند و یک مرکز درمانی بزرگ نیز درست در همسایگی ساختمان قرار گرفته است—تقریباً هیچ‌چیز بیش از ۱۰ دقیقه پیاده فاصله ندارد. مالیات ملک، به‌دلیل معافیت مالیاتی برقرار تا سال ۲۰۳۳، تنها ۸۰ دلار در ماه است.

MLS#‎	1009682
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 975 ft2, 91m2 (DOM): 130 days
سال ساخت Construction Year	2014
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,218
مالیات Taxes (per year)	$960
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 دقیقه: Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 دقیقه: Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58
	7 دقیقه: QM3
مترو Subway	3 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.