پنت‌هاوس فوق‌العاده ۶,۷۰۰ فوت مربعی غیر A.I.R. در سوهو با ایوان‌های دورتادور، استخر خصوصی، پارکینگ و دیدهای پانورامیک

این ممکن است مهم‌ترین پنت‌هاوس باشد که تاکنون به بازار سوهو عرضه شده و به‌طور قابل توجهی تنها نمونه از نوع خودش است. تقریباً غیرممکن است که مشابه آن را بسازید؛ این خانه دوقلوی بی‌نظیر با شکل T در یک بخش discreet سوهو، یکی از محبوب‌ترین محله‌های مرکز مانهاتن، جای گرفته است. این خانه با مناظری دراماتیک و مقیاس انسانی احاطه شده است که در تمام طول روز و تمام سال در چهار جهت، نور خیره‌کننده‌ای را به همراه دارد.

این پنت‌هاوس دوقلوی وسیع ۶,۷۰۰ فوت مربعی در بالای یک landmark معماری ساخته شده توسط Kohn Pederson Fox قرار دارد و دارای دیدهای باز و محافظت‌شده به شمال، جنوب، شرق و غرب از طریق حدود ۵۰۰ فوت خطی پنجره‌ها و درهای کف تا سقف است که به ۳,۱۴۰ فوت مربع ایوان‌های چشم‌نواز منتهی می‌شود که به‌طور بی‌نظیری طراحی شده‌است توسط طراح افسانه‌ای Piet Oudolf... که به مهم‌ترین امکانات می‌رسد: یک استخر خصوصی با اندازه کامل به ابعاد ۳۰ فوت که بر روی سوهو تاریخی شناور است. در حالی که ارزش زیادی در حمایت از جلال معماری این محله وجود دارد، محدودیت‌های ارتفاع به نفع همه است و خیابان‌های سنگ‌فرش شده را در تمام طول سال با نور می‌سازد.

این ملک که قبل از ساخت به‌عنوان یک فضای خام خریداری شده، پس از یک بازسازی طولانی و گسترده و با استفاده از بهترین مواد و craftsmanship، خانه‌ای با کیفیت بین‌المللی از بالاترین سطح را به وجود آورده است که توسط Caplan Colaku طراحی شده و فعالیت‌های برنده جوایز آن از کارهای مسکونی — بازسازی و ساختمان‌های جدید — تا همکاری با هنرمندان و طراحی برای گالری‌ها و موزه‌ها را شامل می‌شود. این اقامتگاه جایگاه مناسب ۴-۵ سوئیت خواب را با چندین سالن نشیمن برای پذیرایی به مقیاس مجلل فراهم می‌کند، یا می‌توان به صورت صمیمی با یک شومینه چوبی در سالن نشیمن طبقه بالا که دارای پنجره‌های کف تا سقف احاطه شده با ایوان است، زندگی کرد. هر حمام دارای اسلب‌های سنگ طبیعی منحصر به فرد و نادر و بالاترین سطح fixtures و امکانات است. آشپزخانه و بار مرطوب اضافی از کالیبری حرفه‌ای برخوردار هستند که پذیرایی به‌صورت یکپارچه به مقیاس بزرگ را ممکن می‌سازد. کیفیت کارهای چوبی craftsman نیز به‌طور یکسان چشم‌نواز است. سیستم‌های کنترل دما و رطوبت داکتی و منطقه‌ای و سیستم‌های نورپردازی یکپارچه و پیشرفته محیطی ایده‌آل برای یک مجموعه هنری گسترده فراهم می‌کنند.

این ساختمان به‌خوبی مدیریت شده و بی‌نقص همه comforts روزمره مدرن مورد انتظار را شامل می‌شود، از جمله یک دربان ۲۴ ساعته، پارکینگ خودکار و یک باشگاه بزرگ با نور طبیعی.

این خانه نمایانگر یک سطح از املاک و مستغلات است که به ندرت در یک عمر در دسترس قرار می‌گیرد. همه چیز در فاصله‌ای از درب ورودی شما قرار دارد: از پارک هادسن ریور و دفتر اصلی جدید دیزنی و گوگل در هادسن اسکوئر در غرب تا تری‌ِبکا چند بلوک جنوب، هر رستوران، بوتیک، هتل، موزه درجه یک قابل تصور، جنبه‌ای به همان اندازه مهم از این محیط جادویی است، یک تجربه واقعی و اصیل از نیویورک.

هزینه‌های CC و مالیات شامل هزینه‌های پارکینگ است.
مشارکت در سرمایه کاری: بله، یک ماه از هزینه‌های مشترک که باید توسط خریدار در زمان بستن معامله پرداخت شود.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing