دو خواب، دو حمام
یک ماه رایگان در قرارداد ۱۳ ماهه
اجاره خالص: ۵۲۱۵ دلار
اجاره ناخالص: ۵۶۵۰ دلار

اکنون پیش‌اجاره برای قرارداد از ۱۵ ژوئن تا ۱ سپتامبر آغاز می‌شود، این توسعه اجاره‌ای جدید و خیره‌کننده در ۶۳۶ خیابان ۱۵۸ غربی زندگی مدرن ارتقا یافته را به قلب واشنگتن هایتز معرفی می‌کند. ساخت و ساز در حال اتمام است، این ساختمان ترکیبی از طراحی‌های پیشرفته، منظره‌های دراماتیک شهری، امکانات عالی و ارتباطات بی‌نظیر در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین محله‌های مسکونی در قسمت بالای منهتن است.

با در نظر گرفتن راحتی، نور و عملکرد، هر واحد شامل طراحی‌های بزرگ و پایان‌های مدرن و لوکس است.

ویژگی‌های واحد
پنجره‌های دراماتیک از زمین تا سقف در هر اتاق
ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد
آشپزخانه‌های مدرن با لوازم استیل ضد زنگ و ماشین ظرفشویی
کفپوش‌های شیک چوب بلوط سفارشی
لوازم بهداشتی Premium Grohe
سطوح کار قابل‌لمس Cesarstone
کابینت‌های طراحی سفارشی
پنجره‌های تاشو و چرخشی با عملکرد بالا و عایق‌کاری خورشیدی و صوتی
سیستم‌های گرمایش و سرمایش چندمنطقه‌ای با ترموستات‌های جداگانه برای کنترل آب و هوای انرژی‌کارآمد
امکانات ساختمان

ساکنان از مجموعه‌ای از امکانات زندگی که برای راحتی و آرامش طراحی شده است، لذت خواهند برد:

ساختمان دارای آسانسور با ورودی قابل دسترسی
مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز
تراس‌ روف‌تاپ مبله و شگفت‌انگیز با منظره‌های وسیع از مرکز منهتن و پل جورج واشنگتن
اتاق استراحت و فضای همکاری ساکنان با اینترنت
نگهبان مجازی و سیستم بین‌افزاری هوشمند
کابین‌های امن برای تحویل بسته‌ها
کابین‌های ذخیره‌سازی دوچرخه
پارک مخصوص سگ و ایستگاه شستشوی سگ
ساختمان ۱۰۰% بدون سیگار
مناسب برای حیوانات خانگی
مشوق‌های اجاره
امکانات رایگان در سال اول
قیمت‌های اختیاری برای امکانات از سال دوم:
دسترسی به باشگاه: ۲۵ دلار در ماه
دسترسی به اتاق استراحت/فضای همکاری: ۷۵ دلار در ماه برای هر آپارتمان
ضامن‌های شخصی ایالات متحده پذیرفته می‌شود
سیاست‌های ضامن شخص ثالث پذیرفته می‌شود
فرآیند درخواست آسان ۲۰ دلار
تایید سریع ۲۴ ساعته
ویژگی‌های محله – واشنگتن هایتز

واقع در یک محله پررونق در بالای منهتن که غنی از فرهنگ، رستوران‌ها، پارک‌ها و حمل و نقل آسان است، ساکنان به سادگی به برخی از بهترین مقاصد محلی دسترسی خواهند داشت.

رستوران‌ها و کافه‌های نزدیک:

The Pandering Pig – مورد علاقه محله برای غذاهای راحتی ارتقا یافته
Taszo Espresso Bar – مقصد محلی برای قهوه و برانچ
Le Chéile – گاستروپاب ایرلندی پرجنب‌وجوش
Saggio – رستوران ایتالیایی محبوب نزدیک به هادسون
Malecon Restaurant – مکان غذایی دومیینیکن معروف

خرید و راحتی روزمره:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
خرده‌فروشی‌ها، کافه‌ها، داروخانه‌ها و بازارهای محلی نزدیک در طول خیابان برادوی و خیابان آمستردام
پارک‌ها و تفریح:
Fort Washington Park – پیاده‌روهای کنار آب، مسیرهای دوچرخه‌سواری و دسترسی به رودخانه هادسون
Highbridge Park – فضای سبز وسیع، زمین‌های ورزشی و تفریح
J. Hood Wright Park – زمین‌های مخصوص سگ، پارک‌های بازی و فعالیت‌های اجتماعی
مدارس و دانشگاه‌های نزدیک
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5215
Gross rent: $5650

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi