1 اتاق خواب، 1 حمام
1 ماه رایگان در قرارداد 13 ماهه
اجاره خالص: 3738 دلار
اجاره کل: 4050 دلار

در حال حاضر برای قرارداد اجاره از 15 ژوئن تا 1 سپتامبر پیش‌اجاره‌گذاری می‌شود، این پروژه اجاره‌ای شگفت‌انگیز و کاملاً جدید در 636 خیابان 158 غربی، زندگی مدرن ارتقاء یافته‌ای را به قلب واشنگتن هایتس معرفی می‌کند. ساخت و ساز در حال حاضر در حال اتمام است و این ساختمان ترکیبی از پایان‌های پیچیده، مناظر چشمگیر شهری، امکانات ممتاز و دسترسی عالی در یکی از پرجنب و جوش‌ترین محله‌های مسکونی بخش شمالی منهتن است.

با طراحی که راحتی، نور و کارایی را در نظر دارد، هر واحد مسکونی دارای نقشه‌های بزرگ و پایان‌های معاصر لوکس در سراسر آن است.

ویژگی‌های واحد مسکونی
پنجره‌های نمایانی از کف تا سقف در هر اتاق
دستگاه لباسشویی و خشک‌کن درون واحد
آشپزخانه‌های مدرن با وسایل استیل ضدزنگ و ماشین ظرفشویی
کف‌پوش‌های مهندسی شده چوب بلوط سفید
لوازم بهداشتی درجه یک Grohe در حمام
سطوح کار سنگی شیک Cesarstone
کابینت‌های طراحی شده به صورت سفارشی
پنجره‌های اروپا با عملکرد بالا و سیستم عایق حرارتی و صوتی
سیستم‌های تهویه مطبوع و گرمایش چند ناحیه‌ای با ترموستات‌های جداگانه برای کنترل اقلیم با بهره‌وری انرژی
امکانات ساختمان

ساکنان از مجموعه‌ای دقیقاً انتخاب شده از امکانات سبک زندگی که برای راحتی و استراحت طراحی شده‌اند، بهره‌مند خواهند شد:

ساختمان دارای آسانسور با ورودی قابل دسترسی
مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز
تراس گردشی مبله و آفتاب‌گیر با چشم‌اندازهای وسیع از منهتن و پل جورج واشنگتن
استراحتگاه و فضای کار مشترک بر روی بام با اینترنت
نگهبان مجازی و سیستم بینایی هوشمند
کمدهای امن برای بسته‌ها
کمدهای ذخیره دوچرخه
پارک مخصوص سگ و ایستگاه شستشوی سگ
ساختمان کاملاً بدون دود
دوستانه برای حیوانات خانگی
مشوق‌های اجاره
امکانات رایگان در سال اول
قیمت‌گذاری اختیاری امکانات از سال دوم:
دسترسی به سالن ورزشی: 25 دلار در ماه
دسترسی به استراحتگاه/فضای کار مشترک روی بام: 75 دلار در ماه برای هر واحد
ضامن‌های شخصی آمریکایی پذیرفته می‌شوند
سیاست‌های ضامن شخص ثالث پذیرفته می‌شوند
فرایند درخواست آسان 20 دلاری
تأیید سریع 24 ساعته
نکات برجسته محله – واشنگتن هایتس

این منطقه در محله‌ای پررونق در شمال منهتن واقع شده است که دارای فرهنگ، رستوران‌ها، پارک‌ها و حمل و نقل راحت است و ساکنان به راحتی به بهترین مقاصد محلی در این منطقه دسترسی خواهند داشت.

رستوران‌ها و کافه‌ها در نزدیکی:

The Pandering Pig – محبوب محله برای غذای راحتی ارتقاء یافته
Taszo Espresso Bar – مقصد محلی برای قهوه و برانچ
Le Chéile – گاستروپاب زنده ایرلندی
Saggio – رستوران ایتالیایی محبوب نزدیک به هادسون
Malecon Restaurant – محل غذایی نمادین دومینیکن

خرید و راحتی روزمره:

The Heights Deli & Grocery
فروشگاه‌های زنجیره‌ای Fine Fare
فروشگاه‌ها، کافه‌ها، داروخانه‌ها و بازارهای محلی در نزدیکی خیابان برادوی و خیابان آمستردام
پارک‌ها و تفریحات
پارک فورت واشنگتن – مسیرهای آب‌نوردی، مسیرهای دوچرخه‌سواری و دسترسی به رودخانه هادسون
پارک هایبرج – فضای سبز وسیع، زمین‌های ورزشی و تفریحی
پارک جی هود رایت – محل‌های بازی سگ، زمین‌های بازی و تفریحات اجتماعی
مدارس و دانشگاه‌ها در نزدیکی

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby