۱ اتاق خواب، ۱ حمام
۱ ماه رایگان در اجاره ۱۳ ماهه
اجاره خالص: ۳۹۲۳ دلار
اجاره ناخالص: ۴۲۵۰ دلار

هم‌اکنون برای اجاره از ۱۵ ژوئن – ۱ سپتامبر باز است، این توسعه اجاره‌ای جدید و خیره‌کننده در ۶۳۶ خیابان ۱۵۸ غربی، زندگی مدرن و ارتقا یافته را به قلب واشنگتن هایتس معرفی می‌کند. ساخت و ساز اکنون در حال نهایی شدن است، این ساختمان ترکیبی از تمام جزئیات پیچیده، مناظر دراماتیک شهری، امکانات ممتاز و ارتباطات عالی در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین محله‌های مسکونی بخش بالایی منهتن می‌باشد.

این ساختمان با تمرکز بر راحتی، نور و کارایی طراحی شده است، و هر واحد دارای طراحی‌های بزرگ و جزئیات مدرن و لوکس در سراسر آن می‌باشد.

ویژگی‌های واحد
پنجره‌های دراماتیک از کف تا سقف در هر اتاق
ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد
آشپزخانه‌های مدرن با وسایل استیل ضد زنگ و ماشین ظرفشویی
کفپوش‌های مهندسی شده از بلوط سفید زیبا
لوازم بهداشتی برتر Grohe
صفحات کابینت شیک Cesarstone
کابینت‌های طراحی سفارشی
پنجره‌های اروپایی با عملکرد بالا و قابلیت کج شدن و چرخش با عایق حرارتی و صوتی
سیستم‌های تهویه مطبوع و گرمایش چندمنطقه‌ای با ترموستات‌های جداگانه برای کنترل بهینه انرژی
امکانات ساختمان

ساکنان از مجموعه‌ای از امکانات طراحی شده برای راحتی و آرامش بهره‌مند خواهند شد:

ساختمان با آسانسور و ورودی قابل دسترسی
مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز
تراس سقفی مبله و فراگیر با مناظر شگفت‌انگیز از منهتن و پل جرج واشنگتن
محل نشیمن روی بام و فضای کار مشترک با اینترنت
دروازه‌بان مجازی و سیستم ارتباطی هوشمند
جایگاه‌های امن برای بسته‌ها
جایگاه‌های ذخیره‌سازی دوچرخه
پارک اختصاصی برای سگ‌ها و ایستگاه شستشوی سگ
ساختمان کاملاً بدون سیگار
دوستدار حیوانات خانگی
مشوق‌های اجاره
امکانات رایگان در طول سال اول
قیمت‌گذاری اختیاری برای امکانات از سال دوم:
دسترسی به باشگاه: ۲۵ دلار در ماه
دسترسی به نشیمن/کار مشترک روی بام: ۷۵ دلار در ماه برای هر واحد
ضمانت‌دهندگان شخصی از آمریکا پذیرفته می‌شوند
سیاست‌های ضمانت از طرف شخص ثالث پذیرفته می‌شود
فرایند درخواست آسان ۲۰ دلاری
تصویب سریع ۲۴ ساعته
ویژگی‌های محله – واشنگتن هایتس

واقع در محله‌ای پررونق در منطقه بالای منهتن که غنی از فرهنگ، غذا، پارک‌ها و حمل و نقل راحت است، ساکنان به راحتی به بهترین مقاصد محلی دسترسی خواهند داشت.

رستوران‌ها و کافه‌های نزدیک:

The Pandering Pig – محبوب محله برای غذاهای راحتی ارتقا یافته
Taszo Espresso Bar – مقصد محلی قهوه و برانچ
Le Chéile – گاستروپاب ایرلندی شاداب
Saggio – رستوران ایتالیایی محبوب نزدیک هادسون
Malecon Restaurant – محل غذاخوری نمادین دومینیکی

خرید و راحتی روزمره:

The Heights Deli & Grocery
سوپر مارکت‌های Fine Fare
فروشگاه‌ها، کافه‌ها، داروخانه‌ها و بازارهای محلی در کنار خیابان‌های برادوی و آمستردام
پارک‌ها و تفریح

پارک فورته واشنگتن – مسیرهای کنار آب، مسیرهای دوچرخه‌سواری و دسترسی به رودخانه هادسون
پارک هایبریج – فضای سبز وسیع، محوطه‌های ورزشی و تفریح
پارک جی هوود رایت – مکان‌های دویدن سگ‌ها، زمین‌های بازی و تفریح محلی
مدارس و دانشگاه‌های نزدیک
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
کلمبیا

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia