2 اتاق خواب، 2 حمام
1 ماه رایگان در قرارداد 13 ماهه
اجاره خالص: 5123 دلار
اجاره کل: 5550 دلار

اکنون پیش‌اجاره برای شروع قرارداد از 15 ژوئن تا 1 سپتامبر، این توسعه اجاره‌ای جدید و خیره‌کننده در 636 غربی خیابان 158، زندگی مدرن با کیفیت را به قلب واشنگتن هایتس معرفی می‌کند. در حال نهایی‌سازی ساخت و ساز، این ساختمان ترکیبی از جزئیات پیچیده، مناظر دراماتیک شهری، امکانات لوکس و اتصال عالی را در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین محله‌های مسکونی آپر منهتن ارائه می‌دهد.

این ساختمان با در نظر گرفتن راحتی، نور و کارایی طراحی شده است و هر واحد مسکونی دارای طرح‌های بزرگ و تکمیل‌های مدرن و با کیفیت است.

ویژگی‌های واحد

- ویژگی‌های دراماتیک پنجره‌ها از floor تا ceiling در هر اتاق
- ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد
- آشپزخانه‌های مدرن با وسایل استیل ضد زنگ و ماشین ظرفشویی
- کفپوش‌های چوبی سفید بلوط با کیفیت
- تجهیزات بهداشتی Grohe با کیفیت
- کانترهای سنگی Cesarstone شیک
- کابینت‌های طراحی سفارشی
- پنجره‌های اروپایی با عملکرد بالا و عایق‌بندی حرارتی و صوتی
- سیستم‌های تهویه مطبوع و گرمایش چند زون با ترموستات‌های مجزا برای کنترل آب و هوا به صورت انرژی‌کارآمد

امکانات ساختمان

ساکنان از مجموعه‌ای به‌خوبی انتخاب‌شده از امکانات زندگی که برای راحتی و آرامش طراحی شده است، لذت خواهند برد:

- ساختمان دارای آسانسور با ورودی قابل دسترسی
- مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز
- تراس و دک‌های فوق‌العاده مفروش با نمای خیره‌کننده از مرکز منهتن و پل جورج واشنگتن
- فضای استراحت و کار مشترک روی بام با اینترنت
- دربان مجازی و سیستم اینترکام هوشمند
- قفل‌های ایمنی برای بسته‌ها
- قفل‌های ذخیره‌سازی دوچرخه
- پارک مخصوص سگ و ایستگاه شستشوی سگ
- ساختمان 100% بدون سیگار
- پت فرندلی

پیشنهادات اجاره
امکانات رایگان در سال اول
قیمت‌گذاری اختیاری امکانات از سال دوم:
دسترسی به باشگاه: 25 دلار در ماه
دسترسی به سالن روی بام/فضای کار مشترک: 75 دلار در ماه به ازای هر آپارتمان
ضامن‌های شخصی ایالات متحده پذیرفته می‌شوند
سیاست‌های ضامن شخص ثالث پذیرفته می‌شوند
فرآیند درخواست آسان 20 دلاری
تصویب‌های سریع 24 ساعته

نکات برجسته محله – واشنگتن هایتس

واقع شده در یک محله پررونق در منهتن، غنی از فرهنگ، غذا، پارک‌ها و حمل و نقل آسان، ساکنان به راحتی به برخی از بهترین مقاصد محلی این منطقه دسترسی خواهند داشت.

رستوران‌ها و کافه‌های نزدیک:

- The Pandering Pig – مورد علاقه محله برای غذای راحت با کیفیت
- Taszo Espresso Bar – مقصد محلی قهوه و ناهار
- Le Chéile – گاستروپاب ایرلندی شاداب
- Saggio – رستوران ایتالیایی محبوب نزدیک به هادسون
- Malecon Restaurant – نقطه ناهارخوری نمادین دومی‌نیک

خرید و راحتی روزمره:

- The Heights Deli & Grocery
- سوپرمارکت‌های Fine Fare
- خرده فروشی‌های نزدیک، کافه‌ها، داروخانه‌ها و بازارهای محلی در طول خیابان برادوی و خیابان آمستردام

پارک‌ها و تفریح:

- پارک Fort Washington – مسیرهای آبی، مسیرهای دوچرخه‌سواری و دسترسی به رودخانه هادسون
- پارک Highbridge – فضای سبز گسترده، محوطه‌های ورزشی و تفریحی
- پارک J. Hood Wright – پیاده‌روهای مخصوص سگ، زمین‌های بازی و تفریح‌های اجتماعی

مدارس و دانشگاه‌های نزدیک
مدرسه PS 4 Duke Ellington
مدرسه PS 28 Wright Brothers
کلمبیا

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5123
Gross rent: $5550

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi