به واحد ۴ در خیابان ۱۷۴ ایگل خوش آمدید - یک اقامتگاه دو طبقه با سه اتاق خواب و سه حمام که تعادل استثنایی از نور، مقیاس و زندگی خصوصی در فضای باز را در قلب گرین‌پوینت ارائه می‌دهد.

این خانه از طریق یک آسانسور کلیددار خصوصی که مخصوص این اقامتگاه است، به دسترسی رسیده و به یک طراحی دقیق و دو سطحی باز می‌شود که با پنجره‌های بزرگ، تمام پایان‌های طبیعی نرم و جریان بدون وقفه داخلی-خارجی همراه است.

سطح اصلی حول یک فضای وسیع ناهارخوری و نشیمن باز طراحی شده است، جایی که پنجره‌های کف تا سقف نور طبیعی را به داخل می‌آورد و چشم‌اندازهای سرسبز محله را قاب می‌کند. در کنار فضای نشیمن، یک بالکن خصوصی یک تعمیم آسان برای قهوه صبحگاهی، ناهارخوری در فضای باز یا شب‌های آرام بالای درختان ایجاد می‌کند.

به‌طور یکپارچه به فضای نشیمن متصل شده است، آشپزخانه طراح هم پیشرفته و هم کاربردی است که شامل کابینت‌های سفارشی بلوط، وسایل یکپارچه، سنگ‌های صاف در سطح کار و یک جزیره بزرگ با صندلی‌ها می‌باشد. طراحی باز و نمای رو به جنوب، فضای داخلی را با فراوانی نور طبیعی پر کرده و محیطی گرم و مدرن برای زندگی روزمره و مهمانی فراهم می‌کند.

در سطح اصلی، اتاق خواب اصلی بزرگ و یک اتاق خواب ثانویه با تناسب خوب قرار دارد که هر دو به سمت شمال بوده و در طول روز با نور نرم و آرام پر می‌شوند. سوئیت اصلی یک پناهگاه آرامش‌بخش است که شامل یک کمد بزرگ، بالکن خصوصی و حمام ان‌سوی زیبایی است که با سنگ‌های طبیعی آرامش‌بخش پوشیده شده است. درست در کنار اتاق اصلی، اتاق خواب ثانویه دارای پنجره‌های بزرگ و کمدهای سفارشی است که یک مکان روشن و کاربردی را ایجاد می‌کند.

در طبقه بالا، اتاق خواب سوم با حمام کامل سوم انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای به عنوان یک سوئیت مهمان، دفتر خانه، استودیو یا فضای نشیمن دوم ارائه می‌دهد و به دو تراس خصوصی بزرگ دسترسی مستقیم دارد. فضای بیرونی با هم یک فرصت نادر برای زندگی واقعی داخلی-خارجی را فراهم می‌کند - ایده‌آل برای مهمانی، استراحت، ناهارخوری یا فقط لذت بردن از چشم‌اندازهای وسیع آسمان‌خراش.

واقع در یک مجتمع کاندومینیوم بوتیک صمیمی در مرکز گرین‌پوینت، واحد ۴ طراحی معاصر، فضای باز خصوصی استثنایی و یکی از جذاب‌ترین محله‌های بروکلین را ترکیب کرده است.

این خانه در یک بخش آرام از خیابان ایگل قرار دارد و یک محیط مسکونی آرام را فراهم می‌کند در حالی که فقط چند لحظه از انرژی خیابان منهتن فاصله دارد. بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها و بارهای گرین‌پوینت مانند ون‌ون، شیرینی‌پزی سوئیتلیف، رادیو بیکری، کافه الولا، ایلیس و بوقلمون در نزدیکی هستند.

با پارک مک‌کارن، پارک ترانسمیتر و نوار آب در نزدیکی، هرگز از سبزی، چشم‌اندازهای باز و یک فرار سریع از شتاب شهر دور نیستید.

فاصله کمی از خط G و با دسترسی آسان به خطوط اتوبوس محلی، رفت‌وآمد بدون sacrifice حس زندگی محله‌ای ساده است.

شرایط کامل ارائه در یک طرح ارائه در دسترس از حامی ۱۷۴ ایگل است، LLC، در ۲۴۰ کنت آونیو، دفتر K3/B33 بروکلین، NY 11249. شماره پرونده: CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110