$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در قلب مرکز پرجنب و جوش فیر هاربر، بازار فیر هاربر یک فرصت نادر برای به دست آوردن یکی از مشاغل معتبر و موفق فروشگاه‌های مواد غذایی در جزیره آتش است. این بازار با خدمت به جوامع همسایه فیر هاربر، دونوود، لونیویل، آتلاتیک، سالته‌یر و کیزمت، از سال ۱۹۶۸ به عنوان سنگ بنای بخش غربی جزیره آتش عمل کرده و مقصد اصلی منطقه برای خرید مواد غذایی، غذاهای آماده، خدمات دلی، گوشت، غذاهای دریایی، ملزومات ساحلی و conveniences روزمره برای نسل‌های ساکنان و بازدیدکنندگان تابستانی بوده است.
این کسب و کار از ماه مه تا اکتبر هر سال فعالیت می‌کند و از ترافیک فصلی با حجم بالا و ثابت در یکی از فعال‌ترین و اجتماعی‌ترین جوامع جزیره آتش بهره‌مند است که به فرهنگ ساحلی، جو زنده تابستانی و مناظر غروب آفتاب نمادین خود معروف است. این فرصت سرمایه‌گذاری واقعی شامل املاک تجاری به همراه یک کسب و کار شکوفا و یک ملک تجاری با موقعیت بسیار مناسب در یک مکان با تقاضای بالا ارائه می‌شود.
بازار به‌طرز هوشمندانه‌ای برای عملیات کارآمد و با حجم بالا طراحی شده و شامل چهار راهروی اصلی مواد غذایی، قفسه‌های دلی مختص و یک بخش بزرگ نوشیدنی است که تجربه خرید جامع‌تری را برای ساکنان و مسافران فراهم می‌کند. پشت پیشخوان دلی، یک جعبه یخچالی بزرگ به عملیات آسان تهیه و ذخیره‌سازی غذا کمک می‌کند. این ملک همچنین به یک سیستم حساب خانگی رایانه‌ای، دستگاه خودپرداز، دستگاه یخ‌ساز تجاری، هود آشپزی جدید با سیستم سرکوب آتش یکپارچه، گریل برقی، فریزر بزرگ، دو یخچال بزرگ، قفسه‌های نمایشی یخچالی وسیع برای لبنیات، گوشت، آب‌جو، نوشیدنی‌ها، غذاهای منجمد و بستنی و همچنین چند فریزر باکس و یک سازنده یخ تجاری با ظرفیت بالا مجهز است. یک پنجره صبحانه، ناهار و بستنی که به بازار متصل است، ترافیک پیوسته‌ای را در طول روز و شب ایجاد می‌کند، در حالی که آپارتمان دو خوابه در طبقه دوم فرصت‌های اقامتی ارزشمندی برای مالک، مسکن کارکنان، یا درآمد اجاره‌ای فراهم می‌آورد.
بازار فیر هاربر، یک نهاد مطرح در جزیره آتش با نزدیک به شش دهه سابقه فعالیت، فرصتی برای مالکیت یک کسب و کار نمادین و عمیقاً ریشه‌دار در مرکز یکی از مطلوب‌ترین جوامع تابستانی جزیره آتش ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1000213
مالیات Taxes (per year)	$13,404
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	0.5 مایل: "Bay Shore"
	2 مایل: "Islip"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.