۵۰۶ خیابان گرینویچ، اقامتگاه ۱۰۴، یک کاندومینیوم تجاری نادر است که به مسکونی تبدیل می‌شود، با مساحت ۲،۰۴۲ فوت مربع در قلب هادسون اسکوئر، جایی که ویلیج غربی، سوهو و تری‌به‌ک ملاقات می‌کنند.

این فضا که برای دو دهه گذشته به عنوان استودیوی کار هنرمند استفاده می‌شده، آماده برای فصل بعدی خود است. با سقف‌های ۱۴ فوتی و دیواری کامل از پنجره‌های رو به شرق که چشم‌اندازی به خیابان گرینویچ دارد، حجم، نور و مقیاس به‌خوبی در اینجا وجود دارد. آنچه اکنون نیاز دارد، چشمی هنری و معمار است تا آن را به خانه‌ای با دو اتاق خواب و دو حمام که می‌تواند تبدیل شود، تصور کند که برای کاربر نهایی یا سرمایه‌گذار مناسب است.

پایه باز این فضا انعطاف‌پذیری را برای طراحی مجدد مد نظر فراهم می‌کند، چه با حفظ روحیه استودیوی خلاقانه‌اش یا تبدیل آن به یک اقامتگاه شیک در مرکز شهر. سقف‌های بلند احساس استثنایی از فضای باز و پتانسیل mezzanine را فراهم می‌کنند، در حالی که دیوار پنجره‌ها نور زیبای صبحگاهی و ارتباطی قوی با محله خارج را به ارمغان می‌آورند.

مکان نیز به‌همین اندازه جذاب است. پارک رودخانه هادسن فقط چند لحظه فاصله دارد و چهار مایل از زمین‌های پارکی، اسکله‌ها، تفریحات و مسیرهای دوچرخه‌سواری را در طرف غربی منhattan ارائه می‌دهد. از اینجا، شما در تلاقی بهترین محله‌های مرکز شهر هستید: جذابیت ویلیج غربی، گالری‌ها و خریدهای سوهو و رستوران‌ها و خیابان‌های سنگ‌فرش تری‌به‌ک.

یک واقعاً فرصت برای کسی که چشم‌انداز، خلاقیت و قدردانی از مقیاس، نور و مکان دارد. چه در حال ایجاد یک خانه برای سال‌های آینده، ادامه استفاده تجاری یا استفاده به عنوان یک فضای زندگی/کار باشد، فرصت‌ها بی‌پایان هستند.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.