استودیو، ۱ حمام
۱ ماه رایگان بر اساس اجاره ۱۳ ماهه
اجاره خالص: ۳۲۳۱ دلار
اجاره ناخالص: ۳۵۰۰ دلار

اکنون برای اجاره از ۱۵ ژوئن تا ۱ سپتامبر پیش‌اجاره می‌شود، این ساختمان اجاره‌ای کاملاً جدید و خیره‌کننده در خیابان ۶۳۶ و ۱۵۸ غربی، زندگی مدرن و ارتقا یافته را به قلب واشنگتن هایتس معرفی می‌کند. ساخت و ساز اکنون در حال اتمام است، این ساختمان ترکیبی از جزئیات پیچیده، نمای چشمگیر شهر، امکانات عالی و ارتباطات بی‌نظیر در یکی از پرجنب و جوش‌ترین محله‌های مسکونی بخش بالایی منهتن است.

با تمرکز بر راحتی، نور و کارایی طراحی شده، هر واحد دارای چیدمان‌های بزرگ و جزئیات معاصر با کیفیت بالا است.

ویژگی‌های واحد
پنجره‌های درfloor-to-ceiling در هر اتاق
ماشین لباسشویی و خشکنندگی در واحد
آشپزخانه‌های مدرن با لوازم استیل ضد زنگ و ماشین ظرفشویی
کفپوش‌های چوبی سفید اَوک با کیفیت
لوازم بهداشتی premium Grohe
سینک‌های زیبا از جنس Cesarstone
کابینت‌های طراحی شده سفارشی
پنجره‌های اروپایی با عملکرد بالا که دارای عایق‌ صوتی و حرارتی است
سیستم‌های تهویه و گرمایش چندمنطقه‌ای با ترموستات‌های جداگانه برای کنترل آب و هوای انرژی‌کارآمد
امکانات ساختمان

ساکنان از مجموعه‌ای هدفمند و گردآوری شده از امکانات سبک زندگی برای راحتی و استراحت لذت خواهند برد:

ساختمان دارای آسانسور با ورودی قابل دسترسی
مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز
سالن تزیین شده در طبقه بالا و ایوان خورشید با نمایی وسیع از منهتن و پل جورج واشنگتن
سالن روف گاردن و فضای مشترک با اینترنت برای ساکنان
دربان مجازی و سیستم آیفون هوشمند
قفل‌های امن برای بسته‌ها
کمدهای ذخیره‌سازی دوچرخه
پارک مخصوص سگ و ایستگاه شستشوی سگ
ساختمان ۱۰۰٪ بدون سیگار
دوستدار حیوانات
مشوق‌های اجاره
امکانات رایگان در سال اول
قیمت‌گذاری اختیاری برای امکانات از سال دوم به بعد:
دسترسی به سالن ورزشی: ۲۵ دلار در ماه
دسترسی به سالن روف گاردن/فضای کار مشترک: ۷۵ دلار در ماه به ازای هر آپارتمان
گارانتی شخصی از طرف افراد ایالات متحده پذیرفته می‌شود
سیاست‌های گارانتی شخص ثالث پذیرفته می‌شود
فرآیند درخواست آسان ۲۰ دلاری
تأیید سریع ۲۴ ساعته
نقاط قوت محله – واشنگتن هایتس

در یک محله پررونق در سمت بالای منهتن با فرهنگ، رستوران‌ها، پارک‌ها و حمل‌ونقل راحت قرار دارد، ساکنان به راحتی به یکی از بهترین مقاصد محلی در این منطقه دسترسی خواهند داشت.

رستوران‌ها و کافه‌های نزدیک:

The Pandering Pig – مورد علاقه محله برای غذای راحت با کیفیت
Taszo Espresso Bar – مقصد محلی قهوه و صبحانه
Le Chéile – گاستروپاب زنده ایرلندی
Saggio – رستوران ایتالیایی محبوب نزدیکی هادسون
رستوران Malecon – محل غذاخوری معروف دومینیکنی

خرید و便利 روزمره:

The Heights Deli & Grocery
فروشگاه‌های زنجیره‌ای Fine Fare
خرده‌فروشی‌ها، کافه‌ها، داروخانه‌ها و بازارهای محلی در امتداد خیابان‌های Broadway و Amsterdam
پارک‌ها و تفریح:
پارک Fort Washington – مسیرهای آبی و دوچرخه‌سواری و دسترسی به رودخانه هادسون
پارک Highbridge – فضای سبز وسیع، زمین‌های ورزشی و تفریحی
پارک J. Hood Wright – دویدن سگ‌ها، زمین‌های بازی و تفریحات اجتماعی
مدارس و دانشگاه‌های نزدیک
مدرسه PS 4 دوک الینگتون
مدرسه PS 28 برادران رایت
دانشگاه کلمبیا

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un