فروش حامی بدون نیاز به تأیید هیئت مدیره. ارائه یک فرصت نادر برای خرید پنج واحد مسکونی در قلب براٰی‌تون بیچ، که شامل ترکیبی متنوع از استودیو، جونیور ۴ و واحدهای دو خوابه در ۴۰ خیابان براٰی‌تون اول و ۵۰ خیابان براٰی‌تون اول است. این پورتفوی سرمایه‌گذاری به‌صورت انحصاری به قیمت ۹۷۵,۰۰۰ دلار به‌عنوان یک بسته پیشنهادی ارائه می‌شود، که شامل سه واحد در ۴۰ خیابان براٰی‌تون اول و دو واحد در ۵۰ خیابان براٰی‌تون اول است. فروش واحدها به‌صورت انفرادی امکان‌پذیر نیست و با تمام ساکنان فعلی انتقال خواهند یافت. فرم پروفورما و اطلاعات مالی اضافی بر اساس درخواست در دسترس است.

این مجموعه شامل دو آپارتمان استودیو، دو طرح جونیور ۴ و یک واحد دو خوابه با نمای رو به دریا و دو حمام با یک تراس خصوصی است. چندی از واحدها دارای تراس، فضای نشیمن وسیع، کمدهای متعدد و چیدمان‌های انعطاف‌پذیر هستند. تمام آپارتمان‌ها شامل حمام‌های کامل با وان هستند. لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌های داخلی در حال حاضر در دسترس نیست و وضعیت فعلی دقیق واحدها مشخص نیست؛ با این حال، خریداران بالقوه باید انتظار داشته باشند که بروزرسانی و نوسازی ممکن است نیاز باشد.

واقع در ساختمان‌های لوکس و با خدمات کامل که فقط چند لحظه با ساحل و پیاده‌روی فاصله دارند، ساکنان از دسترسی به امکاناتی از جمله دربان ۲۴ ساعته، استخر شنا در فضای باز، سونا/حمام بخار، مرکز تناسب اندام، امکانات شستشو، انبار، فضاهای تفریحی و مدیریت در محل بهره‌مند می‌شوند. اجازه زیر اجاره‌دادن پس از یک سال اقامت مجاز است که به قابلیت انعطاف‌پذیری بلندمدت و جذابیت سرمایه‌گذاری می‌افزاید.

دسترسی به واحدها تنها پس از پذیرفته شدن پیشنهاد امکان‌پذیر خواهد بود تا از آزار غیرضروری ساکنان فعلی جلوگیری شود. این امکان به‌خوبی در نزدیکی خیابان براٰی‌تون، حمل و نقل، خرید، غذاخوری و خطوط متروی B/Q قرار دارد و نمایانگر یک فرصت نادر برای کسب ارزش بلندمدت و مقیاس در یکی از پرآب‌ترین جوامع ساحلی بروکلین است.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.