فروش حامی بدون نیاز به تایید هیئت مدیره. ارائه یک فرصت نادر برای مجموعه پنج واحدی در قلب بریتون بیچ، شامل ترکیبی متنوع از استودیو، جونیور ۴ و اقامتگاه‌های دوخوابه در ۴۰ جاده بریتون ۱ و ۵۰ جاده بریتون ۱. این مجموعه به‌طور انحصاری به‌عنوان یک بسته به قیمت ۹۷۵,۰۰۰ دلار عرضه شده است. این پرتفوی سرمایه‌گذاری شامل سه واحد در ۴۰ جاده بریتون ۱ و دو واحد در ۵۰ جاده بریتون ۱ است. واحدها نمی‌توانند به‌طور جداگانه فروخته شوند و با تمام ساکنان فعلی منتقل خواهند شد. صورت‌مالی و اطلاعات مالی اضافی بنا به درخواست در دسترس است.

این مجموعه شامل دو آپارتمان استودیو، دو چیدمان جونیور ۴ و یک اقامتگاه دوخوابه و دوحمامی رو به دریا با یک تراس خصوصی است. چند مورد از واحدها دارای تراس، مناطق نشیمن وسیع، کمدهای متعدد و پیکربندی‌های انعطاف‌پذیر هستند. تمام آپارتمان‌ها شامل حمام‌های کامل با وان می‌باشند. لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌های داخلی در حال حاضر دردسترس نیستند و وضعیت دقیق فعلی واحدها مشخص نیست؛ با این حال، خریداران آینده‌نگر باید انتظار داشته باشند که ممکن است نیاز به بروزرسانی و نوسازی وجود داشته باشد.

این مجموعه در ساختمان‌های لوکس و پرطرفدار با خدمات کامل واقع شده و تنها چند لحظه تا ساحل و پیاده‌رو فاصله دارد. ساکنان از امکاناتی از جمله دربان ۲۴ ساعته، استخر شنا در فضای باز، سونا/بخار، باشگاه تناسب اندام، امکانات خشکشویی، انبار، فضاهای تفریحی و مدیریت در محل بهره‌مند می‌شوند. اجاره‌دادن فرعی پس از یک سال اقامت مجاز است و به انعطاف‌پذیری و جذابیت سرمایه‌گذاری بلندمدت اضافه می‌کند.

دسترسی به واحدها تنها پس از پذیرش پیشنهاد مجاز خواهد بود تا از مزاحمت غیرضروری برای ساکنان فعلی جلوگیری شود. این مجموعه به‌خوبی در نزدیکی خیابان بریتون بیچ، حمل‌ونقل، خرید، غذاخوری و خط مترو B/Q قرار دارد و نمایانگر یک فرصت نادر برای کسب ارزش و مقیاس بلندمدت در یکی از معتبرترین جوامع ساحلی بروکلین است.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.