آپارتمان 1E در گِریسی گاردنز فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت یک واحد یک‌خوابه بزرگ را فراهم می‌کند که به‌راحتی می‌توان آن را به یک آپارتمان واقعی دوخوابه تبدیل کرد (نقشه جایگزین را ببینید). این خانه انعطاف‌پذیر با پنجره‌های فراوان رو به جنوب، سرشار از نور طبیعی است و در موقعیتی ایده‌آل، در بلوکی آرام و picturesque در آپر ایست ساید، تنها چند قدم با تفرجگاه ایست ریور، پارک کارل شورز و رودخانه ایست ریور قرار دارد.

چیدمان باز و سبک لافت این خانه برای استراحت و پذیرایی از مهمانان ایده‌آل است و شامل اتاق نشیمنی تقریباً ۲۵ فوتی، فضای غذاخوری مجزا و آشپزخانه‌ای باز و کاملاً مجهز با لوازم استیل ضدزنگ و فضای کافی برای نگهداری وسایل در کابینت‌هاست. فضای جادار غذاخوری به‌گونه‌ای جانمایی شده که می‌توان آن را به اتاق‌خوابی دوم تبدیل کرد، در حالی که همچنان فضای نشیمن راحتی باقی می‌ماند؛ بنابراین این واحد گزینه‌ای استثنایی برای خریدارانی محسوب می‌شود که به فضای بیشتر برای رشد و تغییرات آینده نیاز دارند.

لابی ورودی جادار که در حال حاضر به‌عنوان دفتر کار خانگی استفاده می‌شود، انعطاف‌پذیری بیشتری به آپارتمان می‌افزاید. کف‌پوش‌های چوبی سخت که به‌خوبی نگهداری شده‌اند و فضای فراوان کمدها، کارایی خانه را در سراسر آن افزایش می‌دهند. اتاق‌خواب آرامِ واقع در گوشه ساختمان از دو جهت نور خورشید دریافت می‌کند و در کنار حمامی با پنجره قرار گرفته است.

این اقامتگاه روشن، انعطاف‌پذیر و با طراحی سنجیده، راحتی و قابلیت سکونت یک خانه بزرگ‌تر را با مزایای یک ساختمان فول‌سرویس عالی در یکی از جذاب‌ترین و آرام‌ترین محله‌های آپر ایست ساید ترکیب می‌کند.

آدرس ۵۲۵ خیابان ایست ۸۹، که با نام گِریسی گاردنز نیز شناخته می‌شود، یک ساختمان تعاونی شیک و فول‌سرویس است که در سال ۱۹۴۲ توسط سیلوان بین طراحی شده است. این مجموعه تعاونی از چهار ساختمان شش‌طبقه تشکیل شده که حیاط‌های مشترکِ زیبا، سرسبز و به‌دقت نگهداری‌شده‌ای دارند. ساختمان دارای لابی شیک و به‌تازگی بازسازی‌شده، دربان تمام‌وقت و سرپرست مقیم است. همچنین امکاناتی مانند رختشویی، اتاق دوچرخه و انباری‌های قابل اجاره برای ساکنان ارائه می‌دهد. نگهداری حیوانات خانگی با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است. هزینه ارزیابی ماهانه برای مخارج سرمایه‌ای تا پایان سال ۲۰۲۶، مبلغ ۱۹۸٫۱۸ دلار است.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.