$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

زمین صنعتی آماده ساخت با دسترسی به راه‌آهن – مونتگومری، نیویورک، ۱۲۵۴۹ تنها دقایقی تا بزرگراه ۸۴ زمین تایید شده برای ساخت!!
این فرصت استثنایی توسعه صنعتی به مساحت ۴.۳ هکتار واقع در جاده برکن در مونتگومری به طور کامل تایید شده و آماده ساخت فوری است. با دریافت تاییدیه‌های شهرداری، این ملک آماده ساخت، گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان، اپراتورهای لجستیک و کاربران مالک است که به دنبال موقعیت استراتژیک در دره هادسون با دسترسی مستقیم به راه‌آهن هستند. طرح زمین نشان‌دهنده افزودن یک انشعاب ریلی ۷۰۰ فوتی است و امکان اضافه کردن ۷۰۰ فوت دیگر = ۱۴۰۰ فوت ریلی در محل طبق راه‌آهن میدلتون-نیوجرسی فراهم است.
این مکان اتصال و دسترسی حمل و نقل منطقه‌ای فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. یکی از نکات مهم ملک، دسترسی مستقیم به انشعاب ریلی است که مزایای لجستیکی نادر و ارزشمندی را برای انبارداری، توزیع، تولید و عملیات صنعتی فراهم می‌کند.
برنامه‌های توسعه تایید شده شامل: انبار ۱: ساختمان ۱۳،۲۷۵ فوت مربع تایید شده در کنار جاده برکن.
انبار ۲: ساختمان ۱۲،۰۰۰ فوت مربع تایید شده که در سمت دیگر خط ریلی در پشت ملک واقع شده است. طرح‌های زمین و مجوزهای شهرداری به طور کامل تایید شده‌اند.
زونینگ صنعتی با زیرساخت‌های آماده توسعه. دسترسی عالی به بزرگراه‌های اصلی و مسیرهای باربری منطقه‌ای و ملی به نورفولک ساوتن و فراتر از آن!
این کریدور صنعتی منحصر به فرد همچنان از تقاضای قوی ناشی از تجارت الکترونیکی، انبارداری و توزیع در سرتاسر دره هادسون و منطقه سه ایالت بهره‌مند است. منطقه اطراف دارای نیروی کار پایدار، درآمد خانوار قوی و نزدیکی به مراکز جمعیتی عمده است. یافتن فرصت‌هایی با مجوزها، دسترسی به راه‌آهن و پتانسیل توسعه فوری به طور فزاینده‌ای دشوار است. این یک فرصت نادر برای تسریع در زمان‌بندی پروژه شما و استفاده از یک بازار صنعتی با تقاضای بالا است.

ID #‎	994888
مالیات Taxes (per year)	$5,841

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.