بازدید از خانه‌ها تنها با وقت قبلی امکان‌پذیر است!

آدرس ۳۸ خیابان داگلاس، واقع در یک بلوک townhouse در کوبل هیل با درختان زیبا، یک townhouse سه‌خانواری به عرض ۲۲ فوت و ۴ اینچ است که بر روی زمینی به ابعاد ۲۵ فوت در ۱۰۰ فوت واقع شده و حدود ۲۳۵۰ فوت مربع FAR قابل ساخت اضافی را ارائه می‌دهد.

این ملک فرصتی جذاب را با توجه به مقیاس، عرض و پتانسیل نهفته‌اش ارائه می‌دهد. چه شما یک اقامتگاه تک‌خانوادگی کاملاً سفارشی را تصور کنید، چه توسعه‌ی یک condomínio بوتیک از صفر یا یک دارایی تولید درآمد قوی، انعطاف‌پذیری اینجا بی‌نظیر است، با امکان ارائه ملک به صورت خالی.

خانه موجود دارای کف‌پوش‌های چوبی عریض اصلی در اکثر نواحی خود است و از حیاطی با رو به جنوب فوق‌العاده برخوردار است که دارای نور و فضای بیرونی است که به ندرت در املاک از این نوع یافت می‌شود.

موقعیت آن بین خیابان‌های کورت و اسمیت است و شما محاط در بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و امکانات روزمره‌ی بروکلین هستید. این مکان نه تنها یکی از بهترین موقعیت‌ها در بروکلین بلکه در تمام شهر نیویورک نیز از نظر desirability بینظیر است. نزدیکی به برخی از برجسته‌ترین مدارس منطقه، این مکان را بیشتر برای سبک زندگی و ارزش بلندمدت بهبود می‌بخشد.

لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌های دوپلکس سالن و باغ به‌صورت دیجیتالی تغییر داده شده‌اند تا اموال مستأجران کنونی حذف شود.

همه خریداران بالقوه باید با معمار یا دیگر حرفه‌ای‌ها مشورت کنند تا متراژ قابل ساخت را تأیید کرده و از تمامی جنبه‌های پتانسیل توسعه مطلع شوند.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.