70 خیابان شرقی 10، آپارتمان 9B - 2 (قابل انعطاف 3) خواب 2.5 حمام - خانه استوارت در گرینویچ وillage

به یکی از محبوب‌ترین آدرس‌های گرینویچ ویلیج خوش آمدید. اقامتگاه 9B در خانه استوارت یک واحد گوشه‌ای نادر است که ارائه‌دهنده دو خواب بزرگ، یک سوئیت اصلی و یک خواب با سرویس بهداشتی، دو و نیم حمام و یک تراس خصوصی است - تنها نقشه 2.5 حمام در ساختمان و گزینه‌ای ایده‌آل برای پیکربندی خواب سه‌خوابه قابل انعطاف در یکی از محله‌های پرماجرای منهتن.

از لحظه‌ای که وارد می‌شوید، آپارتمان خود را معرفی می‌کند. به دقت در تمام نقاط بازسازی شده است، و ترکیبی از سبک‌های میانه قرن و حس‌های مدرن را در طراحی‌ای که هم بالا و هم به‌راحتی قابل زندگی است، به نمایش می‌گذارد. کفپوش‌های چوبی عریض، نورپردازی سفارشی و توکار، و کابینت‌ها و قفسه‌های بزرگ در هر اتاق وجود دارد، با نور طبیعی که از زوایای مختلف می‌ریزد و منظره‌های شهری از هر یک کشیده شده است. آشپزخانه دارای پنجره با تجهیزات حرفه‌ای وایکینگ، کابینت چوبی سفارشی، صفحات کوارتز و بک‌اسپلش کاشی شیشه‌ای مجهز شده و به اتاق غذاخوری باز می‌شود تا پذیرایی به راحتی انجام شود. یک بار خشک اختصاص‌یافته و یک کابینت شراب بزرگ و یخچالی به سطحی از لوکسیت را اضافه می‌کند که به ندرت در کوآپ‌های ویلیج یافت می‌شود. خود اتاق غذاخوری نیز می‌تواند به یک خواب سوم تبدیل شود و مورد درخواست برای خواب سه‌خوابه را کامل کند. به تراس خصوصی خود بروید و زیبایی ویلیج را در بهترین حالتش تجربه کنید.

سوئیت اصلی بزرگ یک واقعاً پناهگاه است - مجهز به منطقه‌ای مناسب برای لباس، یک حمام شبیه اسپا، و کمدها و فضای ذخیره‌سازی استثنایی که بیشتر آپارتمان‌های نیویورک قادر به ارائه آن نیستند. خواب دوم با سرویس بهداشتی نیز به همان اندازه بزرگ است و دارای یک حمام دارای پنجره است که حریم خصوصی و راحتی را برای خانواده، مهمانان یا تنظیم دفتر خانگی فراهم می‌کند. استفاده از ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد مجاز نیست.

ساختمان:

ساخته شده توسط سیلوان و رابرت بین و تکمیل شده در 1960، خانه استوارت یک بلوک کامل شهری را در خیابان 10 و بروادوی در دست دارد. این ساختمان مستقیم به کلیسای گریس و باغ آن مقابل می‌ایستد و در چند قدمی پارک واشنگتن اسکوئر و اتحادیه قرار دارد و در محل سابق فروشگاه A.T. استوارت واقع شده است. این یکی از تنها سه کوآپ لوکس در گرینویچ ویلیج و یکی از بالاترین آدرس‌های مسکونی پس از جنگ در منهتن است.

خدمات با کیفیت شامل دربان‌های تمام‌وقت، کنسیرژ و سوپرنتندنت مقیم در دسترس 24 ساعته می‌باشد. امکانات شامل یک مرکز تناسب اندام، اتاق بازی کودکان، مرکز لباسشویی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها، ذخیره‌سازی خصوصی و یک پارکینگ با دسترسی مستقیم به ساختمان است که برای ساکنان خانه استوارت با تخفیف زیاد در دسترس است. در مرکز همه اینها، حیاط خصوصی زیبا و محوطه دایره‌ای مخصوص ساختمان واقع شده است که یکی از نخستین نوع‌های آن در شهر نیویورک است.

از نظر مالی، ساختمان سالم و با نگهداری پایین است. اعتمادها و تضمین‌کنندگان مجاز هستند. مالیات 2% برای فروش بر عهده خریدار است. هدیه و حیوانات خانگی تا 30 پوند به صورت موردی در نظر گرفته می‌شود. لطفاً توجه داشته باشید: برآورد هزینه عملیاتی جاری 111.91 دلار و برآورد سرمایه 95.38 دلار تا پایان 2026 وجود دارد.

محله:

خارج از درب شما، بهترین‌های مرکز منهتن در انتظار شماست. پارک واشنگتن اسکوئر، بازار معروف اتحادیه، میدان آستور، دانشگاه NYU و وگمن جدید همه در دقایق فاصله‌اند. خطوط مترو L، N، Q، R، 4، 5، 6 و W بلافاصله بقیه شهر را در دسترستان قرار می‌دهد. و ساختمان در درون حوزه آموزشی P.S. 41 با رتبه‌بندی بالا قرار دارد.

آپارتمان 9B فرصت نادری است که همه معیارها را برآورده می‌کند - فضا، نور، زندگی در خارج از منزل، یک آدرس غیرقابل جایگزین و راحتی یک ساختمان با حس جامعه‌ای بی‌نظیر. به سادگی هیچ چیز دیگری مانند آن در ویلیج وجود ندارد.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.