۷۰ خیابان شرقی ۱۰، آپارتمان ۹B - ۲ (قابل انعطاف ۳) خواب و ۲.۵ حمام - خانه استوارت، محله گرینویچ

به یکی از موردعلاقه‌ترین آدرس‌های محله گرینویچ خوش آمدید. اقامتگاه ۹B در خانه استوارت یک واحد گوشه‌ای نادر است که شامل دو اتاق خواب بزرگ، یک سوئیت اصلی و یک اتاق خواب با حمام اختصاصی، دو و نیم حمام و یک پاسیو خصوصی می‌باشد - تنها طراحی ۲.۵ حمام در ساختمان و یک کاندید ایده‌آل برای یک پیکربندی سه خواب قابل انعطاف در یکی از محله‌های پرماجرای منهتن.

از لحظه‌ای که وارد می‌شوید، آپارتمان خود را معرفی می‌کند. به‌خوبی در تمام نقاط بازسازی شده و با ترکیب نشانه‌های میانه قرن با حس مدرن در طراحی که هم ارتقاء یافته و هم به‌سرعت قابل سکونت است، ادغام شده است. کف‌های چوبی عریض، نورپردازی سفارشی و توکار، و قفسه‌های گسترده در هر اتاق وجود دارد، با نور طبیعی که از چندین سو وارد می‌شود و منظره‌های شهری که از هر یک کشیده شده است. آشپزخانه دارای پنجره با وسایل حرفه‌ای وایکینگ، کابینت‌های چوبی سفارشی، کانترهای کوارتز و یک پشتی تایل شیشه‌ای تزیین شده است و به اتاق غذاخوری باز می‌شود تا پذیرایی به‌طور بی‌وقفه انجام شود. یک بار خشک اختصاصی و یک کابینت شراب یخچالی با اندازه کامل لایه‌ای از لوکسی را فراهم می‌کند که به‌ندرت در کوآپ‌های محله وجود دارد. اتاق غذاخوری خود قابلیت تبدیل به یک خواب سوم را دارد و پرونده خواب سه‌خوابه قابل انعطاف را کامل می‌کند. به پاسیو خصوصی خود بروید و زیبایی‌های محله را در بهترین حالت خود مشاهده کنید.

سوئیت اصلی بزرگ یک پناهگاه واقعی است - مجهز به یک منطقه مناسب برای لباس، یک حمام اختصاصی شبیه به اسپای واقعی و کمد و فضای ذخیره سازی استثنایی که اکثر آپارتمان‌های نیویورک به سادگی نمی‌توانند با آن مطابقت کنند. اتاق خواب دوم با حمام اختصاصی نیز به همان اندازه بزرگ است و دارای حمام دارای پنجره خود می‌باشد و خصوصی و راحتی برای خانواده، مهمانان یا یک فضای کار خانگی را فراهم می‌کند. شستشوی درون واحد/خشک‌کن مجاز نیست.

ساختمان:

ساخته شده توسط سیلوان و رابرت بین و تکمیل شده در ۱۹۶۰، خانه استوارت کل یک بلوک شهری را در خیابان ۱۰ و برادوی در اختیار دارد. این ساختمان به‌طور مستقیم در برابر کلیسای اپیسکاپالی گرِیس و باغ آن قرار دارد و چند قدم با پارک واشینگتن اسکوئر و میدان یونیون فاصله دارد و در محل سابق فروشگاه A.T. Stewart واقع شده است. یکی از سه کوآپ لوکس در محله گرینویچ و از محبوب‌ترین آدرس‌های مسکونی پس از جنگ در منهتن است.

خدمات با دقت بالا شامل دربان‌های تمام وقت، کنتی‌ج و سرپرست مقیم که در هر ساعت از شبانه‌روز در دسترس است می‌باشد. امکانات شامل یک مرکز تناسب اندام، اتاق بازی کودکان، مرکز شستشو، اتاق دوچرخه، اتاق بسته‌ها، انبار خصوصی و یک پارکینگ با دسترسی مستقیم به ساختمان است که با تخفیف قابل توجهی برای ساکنان خانه استوارت موجود می‌باشد. در مرکز همه‌ی این‌ها، حیاط پشتی خصوصی با باغ‌چینی زیبا و راهروی دایره‌ای امضایی است که یکی از نخستین نوع خود در شهر نیویورک است.

از نظر مالی سالم با هزینه‌های نگهداری کم. اعتمادها و ضامنین مجاز هستند. مالیات ۲% نقل و انتقال به عهده خریدار است. اهدا و حیوانات خانگی تا ۳۰ پوند به‌صورت موردی بررسی می‌شود. لطفاً توجه داشته باشید: ارزیابی ماهانه ۲۲۴.۹۴ دلار تا پایان ۲۰۲۶.

محله:

خارج از درب شما، بهترین‌ مناظر منهتن در دسترس است. پارک واشینگتن اسکوئر، بازار سبز مشهور میدان یونیون، مکان آستور، دانشگاه نیویورک و وگمن جدید همگی در چند قدمی هستند. خط‌های مترو L، N، Q، R، ۴، ۵، ۶، و W بقایای شهر را در دستان شما قرار می‌دهند. و ساختمان به‌طور مستقیم در حوزه‌ی مدرسه P.S. 41 در رده برتر قرار دارد.

اقامتگاه ۹B یک فرصت نادر است که تمام موارد مهم را چک می‌کند - فضا، نور، زندگی در فضای باز، یک آدرس غیرقابل جایگزین و راحتی یک ساختمان با حس برتر جامعه. به سادگی چیزی دیگر مانند آن در محله وجود ندارد.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.