$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نادر برای خرید یک مجموعه چهارخدماتی شامل یک اقامتگاه موجود و سه قطعه زمین مالیاتی جداگانه در موقعیت معتبر وال‌هالا با تقاضای قوی برای ساخت‌وساز جدید و زیرساخت‌های مسکونی تأسیس شده، با یک طرح مفهومی ۴ قطعه‌ای برای ساخت مسکونی بر اساس پیکربندی قطعات موجود.

نکات برجسته ملک:
چهار قطعه زمین به طور قانونی شناخته شده (شناسه‌های مالیاتی جداگانه)
دو جبهه در خیابان کلمبوس و خیابان آردن
فاضلاب عمومی و خدمات عمومی در دسترس است
زون R10 (حداقل مساحت قطعه ۱۰,۰۰۰ فوت مربع)، امکان تقسیم‌بندی خانواده‌های مجزا تحت زونینگ فعلی، مشروط به تأیید.
طرح مفهومی ۴ قطعه برای ساخت خانوادگی بر اساس پیکربندی قطعات موجود (به مواد ارائه مراجعه کنید).

فعالیت‌های توسعه اخیر در نزدیکی این ملک نشان‌دهنده ارزش‌های قوی برای بازفروش است، با خانه‌های جدید در این منطقه که از ۷۰۰,۰۰۰ دلار به بالای ۱.۱ میلیون دلار معامله می‌شوند.

سازندگان و سرمایه‌گذاران انعطاف‌پذیری برای توسعه تمام چهار خانه یا فازبندی ساخت‌وساز در حالی که از اقامتگاه موجود برای درآمد اجاره‌ای یا بازسازی آینده استفاده می‌کنند، دارند.

توپوگرافی این ملک به خوبی برای ساخت‌های مدرن مناسب است، از جمله زیرزمین‌های رو به بیرون و طراحی‌های چند سطحی متناسب با ساخت‌های جدید اطراف.

نکات برجسته موقعیت:
• مدارس برتر
•کمتر از ۱ ساعت تا نیویورک
• نزدیک به بزرگراه‌های اصلی و مترو-شمال
• نزدیک به میدان سد کنسیکو، پارک‌ها و امکانات جامعه محلی

طرح‌های مفهومی و مواد پشتیبانی بر اساس درخواست در دسترس هستند.

ID #‎	994745
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, نمای بیرونی: 0.9 جریب, فضای داخلی: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 41 days
سال ساخت Construction Year	1971
مالیات Taxes (per year)	$3,022
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.