$3,499,999 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 994806

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نادر برای به دست آوردن یک مجموعه گوشه‌ای در ۱۲۹۳–۱۲۹۵ خیابان بوشویک در قلب بوشویک، بروکلین. این بسته شامل دو ملک متصل است که به طور تقریبی ۴۰۰۰ فوت مربع زمین را شامل می‌شود و پتانسیل توسعه استثنایی در یک کریدور در حال رشد سریع را ارائه می‌دهد.

این مکان در داخل یک منطقه زون R6 واقع شده است که امکان ساخت تقریباً ۹۷۰۰+ فوت مربع فضای قابل ساخت را فراهم می‌کند (مراقب تأیید معمار و زونینگ باشید). پیکربندی گوشه‌ای امکان انعطاف‌پذیری طراحی بیشتر، افزایش نور طبیعی و نمای خرده‌فروشی قوی را فراهم می‌آورد که ایده‌آل برای یک توسعه مختلط با فضای تجاری در طبقه همکف و واحدهای مسکونی در بالا است.

این مکان ممتاز از تقاضای بالای اجاره، نزدیکی به حمل و نقل و محله‌ای شاداب پر از رستوران‌ها، کافه‌ها و کسب‌وکارهای محلی بهره‌مند است. بوشویک همچنان رشد قابل‌توجهی در زمینه مسکونی و تجاری را مشاهده می‌کند که این فرصت را برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران جستجوگر مزایای بلندمدت جذاب می‌سازد.

نکات برجسته:

ملک گوشه‌ای با دید عالی
تقریباً ۴۰۰۰ فوت مربع مجموع مساحت (معامله بسته)
زون R6 با پتانسیل ساخت قابل توجه
ایده‌آل برای توسعه مختلط
مکان بوشویک با تقاضای بالا
نزدیک به حمل و نقل، فروشگاه‌ها و امکانات محله

فرصت نادری برای تأمین یک سایت توسعه مقیاس‌پذیر در یکی از فعال‌ترین بازارهای بروکلین.

MLS #‎	994806
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$2,593
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B26
	2 دقیقه: B20
	3 دقیقه: B60, B7, Q24
	10 دقیقه: B52
مترو Subway	4 دقیقه: J
	6 دقیقه: Z
	10 دقیقه: L
LIRR	0.9 مایل: "East New York"
	1.9 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.