فرصتی که به دنبالش بودید! صاحب یک خانه چند خانواری کامل در یک خیابان زیبا و درخت‌کاری شده در محله محبوب بوراهم هیل در بروکلین باشید. 46 خیابان مارکس، فرصتی نادر برای ریشه‌زنی در یکی از محله‌های پرطرفدار بروکلین است، جایی که می‌توانید با مترو در ترمینال آتلانتیک سوار شوید، در بارکلیز سنتر تماشا کنید، آخر هفته‌ها در پارک پراسپکت قدم بزنید و در رستوران‌های محلی موردعلاقه‌تان مانند گرند آرم، فرانسوی لوئی و روکولا غذا بخورید.

این جواهر بروکلین جذابیت و جزئیات اصلی را حفظ کرده است که باعث می‌شود براون استون‌های شهر نیویورک واقعاً خاص باشند، با گچبری‌های تاج، کارهای چوبی کلاسیک، شومینه‌های تزئینی و هنر دقت بالای ساخت خانه‌ای که برای ایستادن در برابر آزمون زمان ساخته شده است. این ملک شامل سه واحد آپارتمان بزرگ با ورودی‌های اختصاصی و تاسیسات جداگانه است، که هرکدام شخصیت متمایز خود را دارند.

دوپلکس مالک، یک خانه زیبا با دو اتاق خواب و دو حمام است که شامل دو فضای دفتر/تالار اضافی است که در طبقه اول و دوم ساختمان قرار دارند. در سطح باغ دوپلکس، شما یک اتاق خواب وسیع با فرش‌های نرم و فضای کافی برای تخت خواب، میز، حتی کاناپه و تلویزیون خواهید یافت که این فضا را به یک فضای قابل‌تحسین برای استراحت تبدیل می‌کند. این سطح همچنین شامل یک حمام کامل، یک دفتر خصوصی، یک اتاق utilities با ماشین لباسشویی/خشک‌کن و فضای کافی برای ذخیره‌سازی است. یک راهرو طولانی به عنوان یک فضای انعطاف‌پذیر برای اضافه کردن فضای میز یا سالن ورزشی عمل می‌کند. در سطح اصلی دوپلکس، یک اتاق غذاخوری زیبا برای مهمانی شما را خوشامد می‌گوید که به یک سالن نشیمن دنج و همچنین یک حمام کامل و اتاق خواب با کمدهای بزرگ و یک شومینه تزئینی می‌پیوندد. آشپزخانه وسیع به یک عرشه بالای پیاده‌رو راه می‌یابد که می‌توانید قهوه صبح خود را در حالی که به یک حیاط پشتی زیبا و کاملاً خصوصی نظارت می‌کنید، لذت ببرید - یک پناه‌گاه واقعی در قلب شهر!

طبقه دوم یک خانه سه‌خوابه، یک‌حمامی با سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ و نشیمن پرنور رو به حیاط پشتی است. در هر گوشه جزئیات اصلی وجود دارد، با ناحیه غذای اختصاصی در کنار آشپزخانه. این طبقه شامل یک اتاق خواب اصلی فوق‌العاده با شومینه تزئینی اصلی، کمدهای بزرگ و طراحی کافی برای تخت خواب، میز و نشیمن اضافی است. اتاق‌های خواب دوم و سوم می‌توانند به عنوان اتاق مهمان، دفتر یا اتاق بچه عمل کنند.

سرانجام، در بالاترین طبقه یک خانه چهار خوابه، یک‌حمامی generous وجود دارد که دارای نشیمن پرنور و چشم‌انداز وسیع از درختان بوراهم هیل و افق بروکلین است، با فضای کافی برای گسترش و فضای مناسب برای جمع شدن.

46 خیابان مارکس آماده ورود است و به همان حال فروخته می‌شود. لمس شخصی خود را به آن بیاورید یا بدون ایجاد هیچ تغییراتی مستقیماً وارد شوید. در حال حاضر کاملاً اشغال شده است، دوپلکس سطح اصلی در هنگام بستن قرارداد خالی خواهد شد و این امکان را به شما می‌دهد تا در خانه‌ای نمادین در بروکلین زندگی کرده و صاحب آن شوید، در حالی که دو خانه آپارتمانی بالایی از روز اول درآمد اجاره‌ای کسب می‌کنند.

ملاقات‌ها فقط با وقت قبلی. لطفاً برای برنامه‌ریزی، نقشه‌های طبقه و هرگونه اطلاعات اضافی مستقیماً با نماینده لیست تماس بگیرید.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.