$879,999 - 241 Covert Street, Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری نادر: ملک چندخانواده‌ای با پتانسیل توسعه
این فقط یک آگهی دیگر نیست؛ بلکه یک فرصت استثنایی برای تأمین یک دارایی با عملکرد بالا و پتانسیل رشد داخلی است. چه به دنبال یک دستگاه اجاره‌ای آماده به کار باشید و چه پروژه‌ای با پتانسیل عظیم، این ملک در همه جنبه‌ها خود را ثابت می‌کند.
نکات برجسته ملک
پیکربندی فعلی: اقامتگاه قانونی دوخانواده‌ای.
پتانسیل توسعه: امکان تأیید تبدیل به یک ملک سه‌خانواده‌ای، که به شما این امکان را می‌دهد که به‌طور فوری سرمایه‌گذاری و جریان نقدی خود را گسترش دهید.
تجهیزات اصلی (2010): آسایش خیال به‌صورت استاندارد ارائه می‌شود. ملک در سال 2010 به‌طور جامع بازسازی شد، شامل:
لوله‌کشی به‌روز: به‌روز شده در سرتاسر ملک.
برق به‌روز: بازسازی کلی سیستم.
تخته‌گچ جدید: پایان‌های تمیز و مدرن در هر دو واحد.
تجهیزات: دارای دیگ‌های جداگانه با کارایی بالا در هر دو واحد.
خدمات عمومی: اندازه‌گیری‌های برق جداگانه برای هر واحد، که هزینه‌های جانبی را پایین نگه می‌دارد و مدیریت را ساده می‌کند.
وضعیت مالی و ارزش افزوده
رول اجاره فعلی: تولید درآمد قوی 6700 دلار در ماه.
زمین اضافی: فروش شامل یک قطعه زمین مجاور است که فضای نادر در فضای باز، پتانسیل پارکینگ اضافی یا توسعه آینده (بسته به برنامه‌ریزی محلی) ارائه می‌دهد.
چرا این ملک؟
کار اصلی قبلاً انجام شده است. با به‌روز شدن سیستم‌های اصلی و رول اجاره‌ای قوی، شما می‌توانید از روز اول درآمد بالایی کسب کنید در حالی که به دنبال تبدیل به واحد سوم هستید. ملک‌های چندخانواده‌ای با این سطح از نگهداری و یک قطعه اضافه به‌ندرت در بازار امروز یافت می‌شود.
توجه سرمایه‌گذاران: تقاضای زیاد و جریان درآمد ثابت این ملک را به کاندیدای ایده‌آلی برای مبادلات 1031 یا سنگ‌بنای هر پرتفوی املاک تبدیل می‌کند.
منتظر نمانید—فرصت‌هایی با این سطح از «جارجی» سریعاً ناپدید می‌شوند.

MLS #‎	991058
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 2 حمام (DOM): 47 days
سال ساخت Construction Year	1908
مالیات Taxes (per year)	$13,217
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
LIRR	0.6 مایل: "Westbury"
	1.6 مایل: "Carle Place"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.