HDFC هم‌کاری | 165% درآمد میانگین منطقه | دوخوابه دوبلکس با فضای باز
به 521 خیابان شرقی ششم، آپارتمان 5S خوش آمدید—یک هم‌کاری HDFC که دوخوابه، دوحمام و با فضای باز روشن و وسیع در قلب شهر الفبا ارائه می‌دهد.
این خانه که در پنج طبقه بالاتر واقع شده، با طراحی مدبرانه‌اش به طبقه اصلی پرنور با سقف‌های تقریبی 9.7 فوت، آجرهای نمایان و منظره‌های باز جنوبی به سمت خانه‌های کلاسیک محله شرق ویلیج باز می‌شود. آشپزخانه نوسازی شده برای سرآشپز مجهز به مجموعه‌ای از لوازم Whirlpool و Bosch است که شامل ماشین ظرفشویی می‌شود و با یک انبار اختصاصی تکمیل می‌شود.
چیدمان generous به راحتی مناطق مجزای نشیمن و غذاخوری را فراهم می‌کند، به همراه یک اتاق دوم انعطاف‌پذیر در این سطح که می‌تواند به عنوان یک اتاق خواب بزرگ، دفتر یا فضای مهمان عمل کند و با کمدهای توکار همراه است. یک حمام کامل و ماشین لباسشویی/خشک‌کن درون واحد این طبقه را کامل می‌کند.
در طبقه بالا، اتاق خواب اصلی نور عالی، فضای کمد کافی و دسترسی مستقیم به زندگی در فضای باز را ارائه می‌دهد، از جمله یک بالکن خصوصی رو به جنوب و یک تراس بزرگ مشترک با دیدهای آسمان باز. این سطح همچنین دارای یک حمام کامل دوم و دسترسی آسان به سقف است.
ساختمان حیوان خانگی دوستانه است و یک اتاق لباسشویی رایگان برای سهام‌داران ارائه می‌دهد. دو باغ جامعه در بلوک به جذابیت محله می‌افزایند.
این یک هم‌کاری HDFC است و مشروط به تأیید هیئت مدیره است. محدودیت‌های درآمدی در 165% درآمد میانگین منطقه اعمال می‌شود:
1 نفر: 187,110 دلار
2 نفر: 213,840 دلار
3 نفر: 240,570 دلار
به دلیل محدودیت‌های درآمد HDFC در این نقطه قیمت، تأمین مالی برای اکثر خریداران ممکن است نامحتمل باشد. ممکن است پرداخت مقدار زیادی نقدی و گرفتن تأمین مالی کمتر، به شرطی که زیر 165% درآمد میانگین منطقه باشد، ممکن باشد.
این یک فرصت نادر برای مالکیت یک خانه روشن و انعطاف‌پذیر با فضای باز در یکی از زنده‌ترین محله‌های مرکز شهر است.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.