کاندومینیوم و کلوب اوشیانا — یکی از برترین مجتمع‌های مسکونی ساحلیِ محصور و دارای نگهبانی در جنوب بروکلین

واحد مسکونی سه‌خوابه و سه‌حمام، کاملاً بازسازی‌شده، با حدود ۱٬۵۶۹ فوت مربع فضای قابل‌استفاده.

- نقشه‌ای جادار با سقف‌های ۹ فوتی
- بالکن بزرگ دوگانه با چشم‌اندازی نسبی به اقیانوس
- کف‌پوش‌های چوبی زیبا و قاب‌بندی‌های سفارشی
- کمدهای سفارشی در سراسر واحد
- آشپزخانه مناسب آشپزهای حرفه‌ای، دارای پنجره، کانترهای گرانیتی و لوازم استیل ضدزنگ
- سیستم تهویه مطبوع اسپلیت

زندگی واقعی در یک اقامتگاه ساحلی با امکانات زیر:

• نگهبانی ۲۴ ساعته در ورودی مجتمع
• دسترسی مستقیم به ساحل
• محوطه خصوصی با فضای سبز و طراحی زیبا
• دو استخر روباز به‌علاوه یک استخر سرپوشیده
• مرکز تناسب‌اندام کاملاً مجهز
• سونا و اتاق بخار

هزینه‌های مشترک: ماهانه ۱٬۰۲۴ دلار
مالیات ملک: سالانه ۱۲٬۲۴۹ دلار
(خانه اصلی ممکن است واجد شرایط دریافت حدود ۱۷٫۵٪ تخفیف مالیاتی شهر نیویورک، به‌علاوه صرفه‌جویی سالانه حدود ۵۰۰ تا ۷۰۰ دلار از طریق برنامه STAR باشد — خریدار باید این موارد را بررسی و تأیید کند.)

پارکینگ با پرداخت مبلغ اضافی ۱۷۵٬۰۰۰ دلار در دسترس است.

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000