دوپلکس تاون‌هاوس با باغ خصوصی بین پارک و مدیسون.

به ۴۰ خیابان شرقی ۷۴، شماره ۱ خوش آمدید، یک دوپلکس وسیع دو سطحی که در یکی از زیباترین بلوک‌های تاون‌هاوس در منطقه اپر ایست ساید، بین خیابان‌های پارک و مدیسون واقع شده است. فقط چند لحظه از پارک مرکزی فاصله دارد و در محاصره بوتیک‌ها، گالری‌ها و مقاصد نمادین خیابان مدیسون قرار دارد؛ این اقامتگاه ترکیبی فوق‌العاده از حریم خصوصی، فضا و موقعیت را ارائه می‌دهد.

سطح اصلی با یک ورودی مناسب و کمدهای دوگانه باز می‌شود و به یک اتاق نشیمن و غذاخوری با چشم‌انداز غربی خوش‌آمد می‌گوید. دیواری منحنی از پنجره‌های کمانی فضا را با نور گرم بعدازظهر پر می‌کند، در حالی که قفسه‌های توکار، کف‌پوش‌های چوبی و شومینه‌ چوب‌سوز یک فضای کلاسیک و دلپذیر ایجاد می‌کند. یک بار تازه اضافه شده با یخچال شراب جریان سرگرمی را افزایش می‌دهد.

در کناره، آشپزخانه‌ای با میز غذاخوری دارای صفحه‌کار مروارید و وسایل استیل ضدزنگ از جمله یخچال Sub Zero و یک بنکئت توکار با میزی برای غذاخوری غیررسمی و انعطاف‌پذیری کار از خانه وجود دارد. یک اتاق خواب ثانویه با حمام ان‌سوئیت دارای پنجره این سطح را کامل می‌کند.

سطح پایین به عنوان سوئیت اصلی تمام‌فرد عمل می‌کند و مقیاس و حریم خصوصی فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. پنجره‌های بزرگ کمانی به باغ خصوصی خانه نگاه می‌کنند و نور طبیعی ملایمی را به داخل می‌آورند. این سوئیت شامل چندین کمد، یک منطقه آرایش، نورپردازی توکار و فضایی برای چیدمان سایز کینگ است.

حمام اصلی دارای پنجره شامل یک وان حمام، دوش جداگانه و دسترسی مستقیم به باغ است و یک ارتباط بی‌وقفه بین فضای داخلی و خارجی ایجاد می‌کند. باغ خصوصی منحصر به شماست و یک محل آرام برای غذاخوری، استراحت یا سرگرمی فراهم می‌کند.

نقاط قوت اضافی شامل تهویه مطبوع مرکزی، فضای ذخیره‌سازی عالی از جمله یک کمد خصوصی درست بیرون از درب، شستشوی مشترک با دسترسی آسان و یک همکاری صمیمی و خوب نگهداری شده است. یک فرصت نادر برای مالکیت یک دوپلکس با باغ خصوصی در یک بلوک ممتاز بین پارک و مدیسون که مقیاس و ارزش فوق العاده‌ای را به قیمت ۱،۴۲۵،۰۰۰ دلار ارائه می‌دهد.

ساختمان دقیق و به‌طور حرفه‌ای مدیریت می‌شود. یک آسانسور وجود دارد، ذخیره‌سازی، حیوان خانگی دوستدار، تأمین مالی ۸۰٪، خرید مشترک، هدیه دادن و زیر اجاره مجاز است.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.