$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

62-42 خیابان جنگلی، ریج‌وود یک فرصت سرمایه‌گذاری یا استفاده‌کننده-مالک عالی با کاربری مختلط است که در تقاطع شلوغ خیابان جنگلی و خیابان متروپولیتن در ریج‌وود، کویینز واقع شده است. این ملک حدود 6,300 فوت مربع فضای کلی را ارائه می‌دهد و از ترافیک پیاده‌روی قوی و دسترسی مناسب به حمل و نقل عمومی بهره‌مند است.
طبقه اول شامل دو واحد تجاری است:
یک فضای خالی بیش از 3,000 فوت مربع، ایده‌آل برای طیف وسیعی از استفاده‌ها مانند فروشگاه خرده‌فروشی، سوپرمارکت، رستوران یا سایر فعالیت‌های تجاری.
یک واحد دوم به مساحت تقریباً 850 فوت مربع که در حال حاضر توسط داروخانه اشغال شده است.
طبقه دوم شامل دو واحد مسکونی است که هر دو به طور کامل اشغال شده‌اند:
یک واحد آپارتمانی با 3 اتاق خواب و 1.5 حمام
یک واحد آپارتمانی با 1 اتاق خواب و 1 حمام
نکات سرمایه‌گذاری
* مکان گوشه‌ای اصلی با دید بالا
* ترافیک پیاده‌روی قوی و کریدور خرده‌فروشی فعال
* فرصت افزایشی با فضای تجاری بزرگ خالی
* ایده‌آل برای سرمایه‌گذار یا استفاده‌کننده-مالک
* درآمد مسکونی پایدار
* دسترسی مناسب به حمل و نقل عمومی
این ملک پتانسیل درآمد قوی با ترکیبی از مستأجران مسکونی پایدار و منفعت تجاری از طریق فضای خرده‌فروشی بزرگ خالی را ارائه می‌دهد. مکان گوشه‌ای اصلی و دید بالا آن را برای سرمایه‌گذاران و استفاده‌کنندگان-مالکانی که به دنبال رشد و ارزش بلندمدت هستند، جذاب می‌سازد.

MLS #‎	989082
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$32,000
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q39, Q54
	5 دقیقه: B38, Q67
	6 دقیقه: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 دقیقه: B13
	9 دقیقه: B57
	10 دقیقه: B20
LIRR	2.3 مایل: "Woodside"
	2.5 مایل: "East New York"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.