به ندرت موجود. یک واحد کلاسیک 6 در بلنورد، یکی از معروف‌ترین ساختمان‌های کنسرسیوم پیش از جنگ در منطقه آپر وست ساید. این خانه 2,264 فوت مربعی مقیاس کلاسیک پیش از جنگ، سقف‌های بلند و جزئیات معماری خیره‌کننده‌ای را ارائه می‌دهد که با یک اتاق نشیمن دراماتیک 32 فوتی با پنجره قوسی که به حیاط مشجر معروف ساختمان مشرف است، دلپذیرتر شده است، که توسط طرفداران به عنوان محل فیلمبرداری "تنها قتل‌ها در ساختمان" شناخته می‌شود.

طرح‌‏های تایید شده از طرف هر دو بخش ساختمان و کنسرسیوم در دسترس است. نوسازی‌ها شامل اضافه کردن یک حمام سوم و سرمایش مرکزی است. وسایل مطبوعات با برند Wolf و Sub-Zero که از قبل خریداری شده، فرصتی نادر برای ایجاد یک اقامتگاه دلخواه در این خانه تاریخی را فراهم می‌آورد.

یک ورودی گالری خوشایند به اتاق نشیمن شگفت‌انگیز با پانل‌های دیواری زیبا، گچ‌بری‌های پیچیده و شومینه مزین منجر می‌شود و فضایی فوق‌العاده برای مهمانی فراهم می‌کند. اتاق ناهارخوری رسمی نیز به همان اندازه چشم‌نواز است که شامل گچ‌بری‌های اصلی، یک شومینه دکوراتیو دوم و یک پنجره بزرگ شرقی است.

آشپزخانه‌ای با پنجره و فضای نشیمن منبع عالی برای فضای کار و انبار است که با یک انباری وسیع و اتاق لباسشویی تکمیل شده است. کمی آن‌طرف‌تر، اتاق خواب سوم با حمام پنجره‌دار آن، ایده‌آل برای سوئیت مهمان، دفتر خانگی یا اتاق کارکنان است. اتاق خواب اصلی و اتاق خواب دوم بزرگ نیز هر دو نمایی به حیاط معروف دارند. طرح‌ها اجازه اضافه کردن یک حمام سوم را می‌دهند.

بلنورد، که در سال 1908 ساخته شده، در آدرس 225 خیابان 86 غربی یک کنسرسیوم لوکس با خدمات کامل است که یک کل بلاک در منطقه آپر وست ساید را اشغال می‌کند. ساکنان از طریق یک درب تحت نظارت و پورت کوشری که به حیاط مشجر با مساحت 22,000 فوت مربع با فواره‌ای از مرمر، یکی از بزرگترین حیاط‌های خصوصی در نیویورک سیتی، منتهی می‌شود، وارد می‌شوند.

امکانات عبارتند از:
• دربان، سرپرست و مدیر مقیم 24 ساعته
• مرکز تناسب اندام با تجهیزات پیشرفته
• زمین ورزشی با ارتفاع دو برابر و حلقه بسکتبال
• اتاق‌های بازی کودکانه و نوجوانان
• سالن مقیم و اتاق ناهارخوری خصوصی

مشارکت سرمایه کاری معادل دو ماه هزینه‌های عمومی توسط خریدار پرداخت می‌شود. مالیاتی که نشان داده شده است معادل مالکیت LLC/pied-à-terre است؛ ساکنان اصلی ممکن است برای معافیت مالیاتی کنسرسیوم/همکاری NYC واجد شرایط باشند.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

Approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.