سرمایه‌گذاری پزشکی NYU با اجاره کامل – لورلتون، کوئینز

ساختمان اداری پزشکی ممتاز و واقع در نبش خیابان مریک که به‌طور کامل به NYU Langone Medical Associates اجاره داده شده است. این ملک حدود ۲۱٬۰۰۰ فوت مربع یا بیشتر زیربنا دارد و بر زمینی به مساحت ۱۰٬۰۰۰ فوت مربع (۱۰۰ در ۱۰۰ فوت) واقع شده است؛ موقعیتی با دیدپذیری عالی و جایگاه مناسب در امتداد یکی از محورهای اصلی تجاری.

مستأجر با کیفیت سازمانی، جریان نقدی باثبات و بلندمدتی را فراهم می‌کند. گزارش شده است که این ملک سالانه بیش از یک میلیون دلار درآمد ناخالص ایجاد می‌کند و ازاین‌رو فرصت سرمایه‌گذاری کم‌ریسک و بسیار جذابی به شمار می‌رود.

ساختمانی مدرن با فضای داخلی مجهز برای خدمات پزشکی، آسانسور و امکانات منطبق با استانداردهای ADA.

این ملک در منطقه‌ای مسکونی با تراکم بالا و در یکی از محورهای رو‌به‌رشد پزشکی کوئینز واقع شده است؛ موقعیتی که از تقاضای پایدار برای خدمات درمانی و ثبات بلندمدت مستأجر پشتیبانی می‌کند.

اطلاعات مالی تکمیلی و جزئیات قرارداد اجاره بنا به درخواست ارائه می‌شود.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.