60 خیابان 88 شرقی، PH-AB:
افزایش پنت هاوس، خانه خصوصی گریس
فراتر از کارنگی هیل، قلب محله بالا شرقی، پنت هاوس AB یک دوبلکس شگفت انگیز پنج خوابه و 5 حمامی است که زندگی در کاندومینیوم را به طرز معناداری پیش می‌برد. این عقب‌نشینی تمام‌طبقه، یکی از سه فهرست بازسازی شده با شکوه، خصوصی‌ترین و فضای باز یک خانه خصوصی را با نور، امنیت و نگهداری آسان یک کاندومینیوم با خدمات ممتاز ترکیب می‌کند.
چهار ارکان
افزایش
تجربه آرامش بلندی‌ها و چهار نمای مختلف، با شمال و جنوب به عنوان دو نمای اصلی. عقب‌نشینی‌ها در این ارتفاع نور را بهینه‌سازی کرده و به‌طور مؤثری صدای ناخواسته را خنثی می‌کنند، حتی وقتی که پنت هاوس در عرض کامل ساختمان گسترش می‌یابد.
توازن و تقارن
دو اتاق خواب اصلی زیبا، هر یک در طبقه بالایی یک بال خصوصی، از کمدهای لباس پیاده‌رو برخوردارند که به راحتی به عنوان اتاق‌های پوشش‌دهنده لوکس دو برابر عمل می‌کنند. آن‌ها در دو سمت متضاد نقشه قرار دارند و هر یک از آن بال‌ها همچنین دارای یک اتاق خواب دوم قابل توجه با حمام خصوصی است. یک اتاق غذاخوری رسمی، یک اتاق نشیمن بزرگ و یک دن دنج به زیبایی در نیمه شمالی خانه کشیده شده و به آرامی توسط نور لطیف شمالی روشن می‌شود.
فضای بزرگ در فضای باز
مجموعه‌ای از پنج فضای خارجی مجزا، هر یک با نرده‌های آجری و شیک، به طور فکر شده طراحی و گنجانده شده است. نقشه طبقه به نوعی از یک خانه شهری اشاره دارد اما با ادغام بهتر فضای داخلی و خارجی. طراحی شده است تا افراد را صرف نظر از ساعت بیرون بکشاند، تراس اصلی به سمت جنوب است و ابعاد آن 56 در 15 فوت می‌باشد. مدیتیشن صبحگاهی، قهوه صبح، شام در یک عصر تابستانی، یا استراحت در شب تنها چندی از امکانات موجود در این فضا است. هر دو اتاق خواب اصلی دارای دو تراس خصوصی هستند، یکی به سمت جنوب و دیگری به سمت شمال، که فضاهای تحریک کننده‌ای را برای کار از خانه یا خواندن کتاب در آخر هفته ارائه می‌دهد، صرف نظر از زاویه خورشید.
مالکیت بدون زحمت
یک تجربه خصوصی بدون بار. ورود با جاده سنگ‌فرش نیم‌دایره‌ای ساختمان علامت‌گذاری شده است که به شروع تخلیه فشار کمک می‌کند که حتی قبل از ورود به لابی شروع می‌شود. فاصله بین ورودی و آسانسورها مناسب است، نه پیچیده و نه غیرضروری طولانی. ساختمان به صورت تمام‌وقت پرسنل دارد. مسائلی مانند نگهداری از پیاده‌رو، جمع‌آوری زباله و برف‌روبی تنها چند وظیفه‌ای هستند که به طرز بی‌دردسری در یک ساختمان با پرسنل کامل انجام می‌شود.
FINISHES
داخل یک کلاس فوق‌العاده در اجرا برای همتایان توسعه جدید خود است. یک گالری متوسط کف‌های چوبی بلوط را نشان می‌دهد. یک آشپزخانه فوق‌العاده مناسب برای غذا خوردن با سخت‌افزار و تجهیزات وارداتی مجهز شده و نور از طریق پنجره بزرگ آن به درون می‌تابد. در کنار اتاق کتابخانه/رسانه، یک بار مرطوب بی‌زمان به سفر به آشپزخانه برای نوشیدنی‌ها پایان می‌دهد. اتاق خواب پنجم به عنوان یک استودیو تناسب اندام خانگی حرفه‌ای تجهیز شده است، هرچند ابعاد آن امکان تبدیل آسان به اقامتگاه‌های کارمندان یا یک دفتر کار آرام را فراهم می‌کند.

60 خیابان 88 شرقی در حال حاضر در حال انجام بهبودهای سرمایه‌ای تحولی است. مالکان آینده از دو آسانسور جدید با سرعت بالا، لابی به طرز چشمگیری بازطراحی شده و اتاق‌های خصوصی ترمیم‌شده‌ی طبقات پایین‌تر بهره‌مند خواهند شد. این تغییرات در ساختمان همراه با یک محصول کاملاً تکمیل شده که در زمان تسویه حساب ارائه می‌شود، و همچنین فضای بیرونی به خوبی پیکربندی شده برای کارکرد و لذت استثنایی، یک فرصت خرید فوق العاده را در یکی از از مکان‌های پرطرفدار و برجسته منهتن مشخص می‌کند. همچنین توجه داشته باشید که بازسازی‌های جامع واحدهای تمام‌طبقه در دو طبقه بلافاصله زیر این پنت هاوس (طبقه 14 و طبقه 12؛ طبقه 13 وجود ندارد) قبلاً به پایان رسیده و همچنین برای فروش موجود است.
مشخصات کلیدی
پیکربندی: 5 اتاق خواب، نشیمن رسمی، ناهارخوری و دن

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on