به واحد ۲ در خیابان ایگل ۱۷۴ خوش آمدید، یک مسکن دوخوابه و دوحمام با طراحی هوشمندانه که ۱،۱۳۸ فوت مربع در قلب گرین‌پویت را در بر می‌گیرد.

با ورود، یک راهرو مرکزی حس طبیعی حرکت در خانه را ایجاد می‌کند و فضاهای نشیمن را به اتاق خواب‌ها با یک جریان آسان و شهودی متصل می‌کند.

در انتهای خانه، نشیمن و ناهارخوری رو به جنوب در طول روز پر از نور طبیعی است. درهای شیشیه‌ای کشویی به یک تراس خصوصی باز می‌شوند که ارتباطی بی‌نقص بین فضای داخلی و خارجی را فراهم می‌آورد و یک گسترش کامل از فضای نشیمن است.

آشپزخانه‌ی سرآشپز هم ظریف و هم کاربردی است که با کابینت‌های سفارشی و صفحات کوارتز سیلستون در رنگ عاجی نرم و گرم با رگ‌های طبیعی ملایم و سطحی مات و صاف تعبیه شده است. اجاق‌گاز بوش، یخچال با درهای فرانسوی و یخچال شراب فضای آشپزخانه را تکمیل می‌کنند، در حالی که یک جزیره‌ی بزرگ فضای آماده‌سازی، ذخیره‌سازی و نشیمن کافی را فراهم می‌آورد.

در سمت دیگر خانه، هر دو اتاق خواب از یک محیط آرام و نور ملایم و یکنواختی که به سمت شمال می‌تابد، بهره‌مند هستند و فضایی آرامبخش و راحت را ایجاد می‌کنند. سوئیت اصلی یک پناهگاه راحت با کمد لباس بزرگ و یک حمام ان‌سوت زیبا را ارائه می‌دهد که دارای دوش پیاده‌رو شیشه‌ای، یک وان چوبی گرم با صفحه سنگی مجسمه‌ای و لوازم بهداشتی مدرن و تمیز است.

اتاق خواب دوم شامل کمدی با طراحی خوب است و درست در کنار راهرو اصلی قرار دارد که یک حمام کامل دوم به راحتی در آنجا واقع شده است. این حمام دارای وان عمیق، یک وان چوبی با صفحه سنگی بزرگ و یک پالت مواد یکپارچه و شبیه به اسپا است که به سادگی از هر دو اتاق خواب دوم و فضای نشیمن قابل دسترسی است.

ویژگی‌های اضافی شامل کف‌پوش چوبی سفید بلوط در سرتاسر خانه، ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، و ذخیره‌سازی عالی از جمله یک فضای ذخیره‌سازی اختصاصی است.

این خانه در یک بخش آرام از خیابان ایگل واقع شده و یک محیط مسکونی صلح‌آمار را ارائه می‌دهد، در حالی که تنها چند لحظه از انرژی خیابان منهتن فاصله دارد. بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها و بارهای گرین‌پویت مانند ون‌ون، سوئیتلیف کافه رستری، رادیو بیکری، کافه آلولا، ILIS و بوکت تنها چند لحظه دور هستند.

با پارک مک‌کارن، پارک ترنسمیتر و نوار ساحلی که همه نزدیک هستند، هرگز از طبیعت، چشم‌اندازهای باز و فرار سریع از سرعت شهر دور نخواهید بود.

تنها چند دقیقه با قطار G و با دسترسی آسان به خطوط اتوبوس محلی، رفت و آمد ساده است بدون اینکه حس زندگی محله‌ای را فدای کنید.

شرایط کامل ارائه در یک طرح پیشنهادی موجود از حامی ۱۷۴ ایگل است LLC، در ۲۴۰ خیابان کنت، دفتر K3/B33 بروکلین، NY ۱۱۲۴۹. شماره پرونده: CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110