لُفت ۲٬۳۰۰ فوت‌مربعی در خیابان پنجم ــ قیمتی برای خلق فرصت

به‌ندرت واحد لُفتی با چنین وسعت و موقعیتی با این سطح قیمت وارد بازار می‌شود.

این اقامتگاه وسیع با مساحتی حدود ۲٬۳۰۰ فوت مربع در بخش پایینی خیابان پنجم، گزینه‌ای بسیار ارزشمند برای خریدارانی است که به‌دنبال فضای واقعی و جادار لُفت در قلب گرینویچ ویلیج هستند.

هفت پنجره بزرگ رو به شرق و سقف‌های ۱۱ فوتی، نور و وسعتی چشمگیر ایجاد کرده‌اند و به اتاقی بزرگ و نمایشی با ابعادی منتهی می‌شوند که خریداران در جست‌وجوی آن هستند، اما به‌ندرت آن را با قیمتی کمتر از ۳ میلیون دلار می‌یابند.

این واحد در حال حاضر به‌صورت یک آپارتمان بزرگ دوخوابه با دفتر کار خانگی طراحی شده است، اما نقشه آن مسیری روشن و ساده برای تبدیل به سه‌خوابه ارائه می‌دهد؛ قابلیتی که به خریداران اجازه می‌دهد بلافاصله ارزش و کارایی بیشتری به دست آورند.

فضاهای نشیمن و غذاخوری در سطحی وسیع امتداد یافته‌اند و عناصر معماری متمایز، آن‌ها را قاب گرفته‌اند. آشپزخانه‌ای باز و مینیمال نیز در مرکز این فضا قرار دارد که هم برای پذیرایی و هم استفاده روزمره طراحی شده است.

سوئیت اصلی در موقعیتی آرام و خصوصی قرار گرفته و ابعادی سخاوتمندانه دارد، در حالی که اتاق‌خواب دوم برای مهمان، دفتر کار یا گسترش فضای نشیمن انعطاف‌پذیری بالایی ارائه می‌کند.

ساختمان شماره ۷۴ خیابان پنجم، یک ساختمان تعاونی پیش از جنگ با ۳۶ واحد است که امکاناتی همچون آسانسور دارای دسترسی کلیددار، سرپرست تمام‌وقت، تراس بام و قوانین سازگار با نگهداری حیوانات خانگی را ارائه می‌دهد.

این ملک که تنها چند لحظه با پارک واشنگتن اسکوئر، یونیون اسکوئر و بهترین رستوران‌ها و مراکز خرید مرکز شهر فاصله دارد، فرصتی نادر برای خرید یک لُفت واقعی در خیابان پنجم با وسعت، انعطاف‌پذیری و پتانسیل افزایش ارزش است؛ آن هم با قیمتی که در میان املاک مشابه کاملاً متمایز است.

هزینه ارزیابی ماهانه: ۱٬۸۵۹ دلار تا دسامبر ۲۰۲۶ (برای رعایت الزامات قانون محلی و ارتقای ساختمان).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).