799 خیابان کارول یک خانه دو خانواری زیبا و قانونی است که به طرز شگفت انگیزی بازسازی شده و در یکی از بلوک‌های پرطرفدار پارک اسلوپ واقع شده است. این خانه شامل یک تریپلکس با پنج اتاق خواب مجلل برای صاحب‌خانه و یک آپارتمان باغی چندمنظوره می‌باشد، به علاوه یک زیرزمین آماده با باشگاه و فضای ذخیره‌سازی فراوان. با نوری که از چهار سمت می‌تابد، دو نورگیر و یک پله مرکزی با طراحی دقیق، این ساختمان تعادل خوبی بین راحتی روزمره و انعطاف‌پذیری بلندمدت برقرار کرده است.

از طریق یک ورودی مشترک وارد خانه‌ای می‌شوید که از ابتدا حس باز و متناسبی دارد. در طبقه بالا، تریپلکس صاحب‌خانه با طبقه نشیمن آغاز می‌شود که تناسبات آن خیره‌کننده است. سقف‌های بلند، کفپوش‌های چوب بلوط سفید با لکه‌های غنی و سه پنجره بزرگ و فوق‌العاده که به خیابان کارول مشرف است، به اتاق نشیمن جلوه‌ای هوادار و باوقار می‌بخشد. یک شومینه از چوب ماهاگونی فضای اتاق را محکم کرده، در حالی که یک کابینت کتابخانه و ناحیه ناهارخوری جادار، فضایی را ایجاد می‌کنند که برای زندگی روزمره و مهمانی‌های بزرگ مناسب است.

در قسمت عقب، یک آشپزخانه جادار و زیبا با کابینت‌های اسمولبن، گرانیت کُستا اسمرالد، صفحات کُنترپ تبدیل شده به گردو، کف‌های سنگی فرانسوی، یک جزیره بزرگ وسط، یخچال ساب‌زیرو و وسایل مایله شامل صفحه‌بازکن القایی وجود دارد. یک نیمکت تعبیه‌شده، یک فضای صبحانه دنج ایجاد می‌کند و به باغ مشرف است. یک در به یک عرشه فولادی و شیشه‌ای باز می‌شود که کف شیشه‌ای آن اجازه می‌دهد نور به باغ زیر بریزد. یک سرویس بهداشتی این طبقه را کامل می‌کند.

طبقه بالاتر مختص دو اتاق خواب استثنایی است که شامل یک سوئیت بزرگ اصلی با نمای به باغ می‌باشد. این پناهگاه آرام شامل کمدهای متعدد، از جمله یک کمد پیاده‌روی با پنجره و یک حمام با دو سینک و finishes با کیفیت عالی است. یک اتاق خواب بزرگ دیگر در این طبقه دارای حمام خصوصی با وان پاگرد و کفپوش ماربل است. راهرو با پنجره، فضای داخل را باز و روشن نگه می‌دارد.

طبقه بالایی شامل سه اتاق خواب اضافی، یک حمام با نورگیر و یک اتاق لباس‌شویی است که به صورت انعطاف‌پذیر ترتیب یافته و اجازه می‌دهد اتاق خواب‌ها، فضای مهمان، دفاتر یا دیگر استفاده‌ها را ایجاد کند.

در سرتاسر تریپلکس، گرمایش هیدرونیک تابشی راحتی متعادل را بدون فدا کردن فضای دیوار برای رادیاتورها فراهم می‌کند و هر اتاق دارای ترموستات مستقل است. سیستم تهویه مطبوع مرکزی به پنج ناحیه تقسیم شده است و پنجره‌های ماروین آلتمیت، سخت‌افزار برنجی جامد بالدوین، اتصالات لیفروی بروکس، نورپردازی آلاباستر و کار چوب سفارشی، کیفیت بسیار بالای بازسازی را منعکس می‌کند.

در سطح باغ، آپارتمان دارای یک طراحی جذاب و خصوصی با یک اتاق نشیمن بزرگ در جلو، آشپزخانه عبوری، اتاق خواب‌های فراوان، حمام کامل و دسترسی مستقیم به باغ است. این فضا بسیار مناسب برای درآمد اجاره‌ای، مهمان‌ها یا زندگی چندنسلی است. عایق صوتی بین واحدها حریم خصوصی را حفظ می‌کند و خانه را در برابر سر و صدای خیابان مقاوم می‌سازد. هر دو واحد همچنین دارای دسترسی جداگانه به زیرزمین هستند.

در زیر، زیرزمین آماده فضایی اضافی با یک باشگاه کاملاً مجهز، سقف‌های نه فوتی، اتاق مکانیکی و فضای ذخیره‌سازی عالی اضافه می‌کند. فضای بیرونی پشت نیز به گونه‌ای دقیق طراحی شده است، با یک پاسیو، باغی کاشته شده و یک عرشه با طراحی زیبا که اجازه می‌دهد نور عبور کند در حالی که حریم خصوصی را حفظ می‌کند.

زیبا، محکم و به طور استثنایی اجرا شده، 799 خیابان کارول یک خانه دو خانواری آماده در پارک اسلوپ با پتانسیل درآمدی، طراحی دقیق و نوعی craftsmanship است که به ندرت به بازار می‌آید.

این خانه در قلب پارک اسلوپ، در ناحیه تاریخی پارک اسلوپ واقع شده و تنها چند قدم با میدان گرند آرمی، پارک پراسپکت، موزه بروکلین، باغ گیاه‌شناسی بروکلین و بوتیک‌ها، بارها و رستوران‌های عالی، فروشگاه‌های غذاهای گورمه و خطوط مترو 2/3/B/Q فاصله دارد.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.