یک گنجینه نادر نیویورکی در این دوپلکس باغی بزرگ با دو خواب و ۲.۵ حمام آشکار می‌شود، جایی که فلسفه امضایی «داوکوت» در زمینه خانه‌های پاسیو با فضای خصوصی و بی‌نظیر در فضای باز تلاقی می‌کند. اینجا تنها یک باغ نیست؛ بلکه یک پناهگاه سه‌سطی به طور دقیق طراحی شده است که برای راحتی فوق‌العاده در تمام طول سال، با آرامش کامل ایجاد شده است.

تور خود را از تراس متصل به اتاق خواب اصلی و فضای نشیمن آغاز کنید. در اینجا، صبح شما به طور کامل با پنجره‌های سه جداره با کارایی بالا که صدای شهر را به همهمه‌ای ملایم تبدیل می‌کند، معتدل می‌شود. در پایین، یک باغ میان‌سطح وسیع به طور کامل برای پذیرایی بزرگ بهینه‌سازی شده است و دارای سنگ‌فرش‌های بزرگ به رنگ خاکستری تیره، گلدان‌هایی و چراغ‌های رشته‌ای LED سفارشی است که بخش وسیع و چندسطحی را مشخص می‌کند. در نهایت، مجموعه‌ای از پله‌ها به حیاط خصوصی در سطح پایین می‌رسد که یک غارش به دور از سالن ایجاد می‌کند و یک پناهگاه داخلی-خارجی بدون درز را تشکیل می‌دهد.

این محیط چندسطحی کاملاً با یک حصار چوبی مشکی و شیک و یک دیوار بتنی به طرز ماهرانه‌ای نگهداری‌شده که فضای سبز شهری فراوان را حداکثر می‌کند، پس‌زمینه‌سازی شده است. تجربه‌ای از زندگی که در آن تکمیل‌های عالی - از کف‌پوش چوب بلوط سفید عریض گرفته تا آشپزخانه حرفه‌ای بوش - با سیستم HVAC پیشرفته VRF و مهر و موم هوا‌تاب خانه پاسیو مطابقت دارد. از دربان مجازی و فضای ذخیره‌سازی خصوصی گرفته تا نمای ساختمان که شامل اشعاری از ریاتا داو است، هر عنصر از داوکوت برای ارائه حداکثر پناهگاه پایدار طراحی شده است. خانه‌ای چنین بزرگ و خصوصی به ندرت تجربه می‌شود. اینجا پناهگاه شماست.

نماینده انحصاری فروش و بازاریابی: داگلاس الیمن. شرایط کامل ارائه در یک طرح پیشنهادی از حامی موجود است. شماره پرونده: CD16-0401 حامی: ۱۱ غرب خیابان ۱۲۶، هول‌دینگز ال‌ال‌سی، ۹۰-۱۱ خیابان ۱۶۰، جامائیکا، نیویورک ۱۱۴۳۲. آدرس ملک: ۱۱ غرب خیابان ۱۲۶، نیویورک، نیویورک ۱۰۰۱۷. فرصت مسکن برابر.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity