$2,250 - 319 Nassau Road, Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برای اجاره: ۳۱۹ خیابان ناسو، در روزوولت، لانگ آیلند، نیویورک
فضای رستوران آماده و آماده به کار در ۳۱۹ خیابان ناسو، روزوولت، نیویورک، برای اجاره به قیمت ۲۲۵۰ دلار در ماه (مالیات املاک شامل است) با نه سال باقیمانده در قرارداد اجاره. این ملک به طور کامل تجهیز شده و آماده عملیات فوری است.
ویژگی‌ها و امکانات:
تجهیزات کامل آشپزخانه، شامل هود ۸ x ۳.۵ فوت، دو سرخ‌کن، پزنده برنج، مایکرویو، برش‌زن، گریل، سرخ‌کن عمیق، یخچال بزرگ، سه فریزر، گرم‌کن، ویترین، جعبه خنک‌کننده نوشیدنی، شستشو‌دهنده تی و سینک کامل.

ناحیه کوچک غذاخوری با چند میز برای خدمات داخلی.

زیرزمین کامل و حیاط پشتی مناسب برای تحویل‌ها.

سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی کاملاً جدید با ترموستات جدید.

وضعیت عالی، آماده برای ورود.

نقاط قوت موقعیت:
واقع در میان کسب‌وکارهای مستقر، از جمله فروشگاه ابزار، فروشگاه Convenience، آرایشگاه، دلکاتسن و سایر فروشگاه‌های خرده‌فروشی. در مقابل خیابان از زنجیره‌های ملی، از جمله Western Beef، که تردد و دید بالایی دارد.

امور مالی و عملیات:

درآمد هفتگی تقریباً ۳۵۰۰ تا ۴۵۰۰ دلار است.

پول کلید: ۱۲۹,۰۰۰ دلار که شامل تمام تجهیزات ذکر شده در بالا است.

هزینه‌های ماهیانه خدمات (برق، گاز، آب) تقریباً ۱۳۰۰ دلار است.

هزینه‌های موجودی کالا تقریباً ۷۰۰ تا ۸۰۰ دلار در هفته است.

در حال حاضر تحت مدیریت خانواده بدون کارمند، که هزینه‌های کلی را کاهش می‌دهد.

این یک فرصت عالی برای راه‌اندازی یک رستوران آماده در یک منطقه پر تردد با دید عالی، هزینه‌های کم و زیرساخت کاملاً تجهیز شده است.

MLS #‎	980883
سال ساخت Construction Year	1946
مالیات Taxes (per year)	$4,575
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.7 مایل: "Freeport"
	1.9 مایل: "Baldwin"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.