$2,250 - 319 Nassau Road, Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برای اجاره: ۳۱۹ راه ناسو، در روزولت، لانگ آیلند، نیویورک
فضای رستوران آماده و کامل در ۳۱۹ راه ناسو، روزولت، نیویورک، برای اجاره به مبلغ ۲,۲۵۰ دلار در ماه (مالیات املاک شامل است) با نه سال باقی‌مانده در اجاره. این ملک به‌طور کامل تجهیز شده و آماده برای عملیات فوری است.
ویژگی‌ها و امکانات:
تجهیزات آشپزخانه کامل، شامل هود ۸ × ۳.۵ فوت، دو سرخ‌کن، پلوپز، مایکروویو، برش‌زن، گریل، سرخ‌کن عمیق، یخچال (کولر) بزرگ، سه فریزر، گرم‌کن، ویترین، جعبه خنک‌کننده نوشیدنی، دستگاه شستن تی و سینک کامل.

منطقه کوچک غذاخوری با چند میز برای سرو غذا.

زیرزمین کامل و حیاط پشتی مناسب برای تحویل‌ها.

سیستم گرمایش و سرمایش کاملاً مرکزی با ترموستات کاملاً جدید.

وضعیت عالی و آماده برای سکونت.

نکات برجسته موقعیت:
در میان مشاغل مستقر واقع شده، از جمله فروشگاه ابزار، فروشگاه عمومی، آرایشگاه، فروشگاه ساندویچی و سایر فروشگاه‌های خرده‌فروشی. در مقابل فروشگاه‌های زنجیره‌ای ملی، شامل وسترن بیف، که ترافیک بالا و دید عالی را فراهم می‌کند.

اطلاعات مالی و عملیات:

درآمد هفتگی تقریباً ۳,۵۰۰ تا ۴,۵۰۰ دلار است.

پول کلیدی: ۷۰,۰۰۰ دلار، که شامل تمام تجهیزات ذکر شده بالا است.

هزینه‌های ماهیانه utilities (برق، گاز، آب) تقریباً ۱,۳۰۰ دلار است.

هزینه‌های موجودی کالا تقریباً ۷۰۰ تا ۸۰۰ دلار در هفته است.

در حال حاضر، به صورت خانوادگی اداره می‌شود و هیچ کارمندی ندارد، که هزینه‌های کلی کمتری به همراه دارد.

این یک فرصت عالی برای راه‌اندازی رستورانی کامل در منطقه پربازدید با دید فوق‌العاده، هزینه‌های کم و زیرساخت کاملاً تجهیز شده است.

MLS #‎	980883
سال ساخت Construction Year	1946
مالیات Taxes (per year)	$4,575
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.7 مایل: "Freeport"
	1.9 مایل: "Baldwin"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.