نور، چشم‌اندازها و پتانسیل بی‌پایان در این اقامتگاه با سه اتاق خواب و دو حمام در آدرس 263 West End Ave انتظار شما را می‌کشد. این خانه که در طبقه‌ای بلند واقع شده، فرصتی است که به ندرت ارائه می‌شود تا فضایی را که همیشه تصور کرده‌اید، بسازید.

از طریق یک لابی بزرگ و دلپذیر وارد شوید، که به اندازه کافی بزرگ است تا میز کار یا میز ورودی خاصی را در آن قرار دهید و فوراً گرما و فرصتی را که این خانه ارائه می‌دهد، احساس کنید. اتاق نشیمن وسیع به یک تراس خصوصی به مساحت 220 فوت مربع باز می‌شود، جایی که چشم‌اندازها واقعاً بسیار دیدنی هستند: مناظر وسیع رودخانه هادسون، پل‌های نمادین و افق درخشان منهتن در مقابل شما گسترش می‌یابد.

منطقه ناهارخوری به طور طبیعی از اتاق نشیمن جاری می‌شود، که در نور طبیعی درخشان غرق شده است و به راحتی به آشپزخانه منتقل می‌شود. با دو پنجره و یک ورودی خدماتی مناسب، این آشپزخانه دارای پتانسیل واقعی است، چه شما یک آشپز روزمره باشید و چه در حال رویاپردازی درباره بازسازی کامل آن.

در انتهای راهرو، دو اتاق خواب مهمان به خوبی متناسب، یک حمام کامل با پنجره را مشترک دارند. سوئیت اصلی یک پناهگاه واقعی است که دارای یک شومینه دکوری دلپذیر و یک حمام خصوصی با پنجره است.

در گوشه مورد نظر خیابان West End Avenue و خیابان 72، 263 West End Ave خدمات دربان تمام وقت، یک پشت‌بام مشترک، فضای ذخیره‌سازی اختصاصی و لباس‌شویی در ساختمان را ارائه می‌دهد (سهام‌داران می‌توانند با تأیید هیئت، درخواست نصب ماشین لباسشویی و خشک‌کن را بدهند). سیاست‌های منعطف ساختمان این فرصت استثنایی را به وجود می‌آورد: 75٪ تأمین مالی مجاز، اجازه زیر اجاره و استفاده از pied-à-terre و همچنین حیوانات خانگی با تأیید هیئت خوش آمدید.

لطفاً توجه داشته باشید که برخی از عکس‌ها به صورت مجازی staged شده‌اند.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.