فروش فوق العاده حراج!! کاهش قیمت 70%.

پیشنهادات نهایی تا ساعت 5 بعدازظهر به وقت شرقی در روز جمعه، 13/3

پنت هاوس دوقلوی پست مدرن با نمای رودخانه و حریم خصوصی کامل خوش آمدید به این پنت هاوس دوقلو که به دقت بازسازی شده و حریم خصوصی، آرامش و منظره های پانوراما را ارائه می دهد. طراحی شده به سبک پست مدرن باریک، این اقامتگاه فوق العاده یخچال و قایق شما را در نمای کامل از میز ناهارخوری قرار می دهد، فقط چند قدم دورتر در مارینای بین المللی خیابان 79 (اسلاید سالانه قابل مذاکره؛ قایق شامل نمی شود).

این خانه در دو سطح وسیع واقع شده است و بسیار ساکت است، بدون همسایه در دید بالایی یا اطراف. این مکان زمانی برای فیلم "معجزه در هادسون" مورد بازدید قرار گرفت که به عنوان "ایده ال و چشمگیر" توصیف شده است. چه شما در حال برگزاری یک گردهمایی، جشن یا جستجوی پناهگاهی آرام شهری باشید، این فضا به هر مناسبتی پاسخ می دهد.

مالکیت منعطف است و اجازه می دهد هدیه دادن، خرید مشترک، زیر اجاره و استفاده از پایدار در نظر گرفته شود. تأمین مالی 75% مجاز است. واقع در یک منطقه تاریخی، این اقامتگاه از کریدورهای نمای حفاظت شده بهره می برد - هیچ ساختمان بلند جدیدی که مزاحم باشد مجاز نیست.

سوئیت اصلی دارای سقف های 11 فوتی، یک کمد لباس سفارشی با فضای لباس و یک وان حمام اوفوروی خصوصی در فضای باز با نمای مستقیم به رودخانه هادسون و برج آزادی است. حمام انسوئیت مجهز به اتاق بخار، گرم کننده حوله و کفپوش گرانیت شعله ای سفارشی است که بدون دوغاب است - جزئیاتی نادر و شگفت انگیز.

طراحی شده برای عملکرد جدی آشپزی و سرگرمی آسان، آشپزخانه سرآشپز نمایی از پل جورج واشنگتن دارد و شامل:

یک جزیره بزرگ در وسط و فضای کافی برای کار

کابینت ایتالیایی Snaidero

سینک های دست ساز Marzi (ایتالیا)

اجاق گاز حرفه ای Viking

یخچال SubZero

ماشین ظرفشویی Miele

چیدمان منعطف به هر دو نوع پذیرایی باز یا بسته اجازه می دهد و انتقال بی دردسر بین آماده‌سازی و ارائه دارد. واحد همچنین دارای یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن Miele جدید، سیستم تهویه مطبوع مرکزی کم‌صدا با 5 ناحیه، پرده‌های برقی از HunterDouglas و پنجره‌های مشبک موجود در هر اتاق است.

پروژه‌های نهایی و ویژگی‌های ممتاز در سراسر:

پنجره‌های دو بخشی، با نمای کامل

نورپردازی LED توسط SORAA با کنترل‌های Lutron

تهویه مطبوع مرکزی پنج ناحیه‌ای با چرخه معکوس

پرده های خودکار Hunter Douglas

شیرآلات VOLA (دانمارک)

لوازم برنجی محکم Baldwin

دیوارهای کاشی Bisazza و La Fabbrica

پله برقی طراحی شده به سبک ایتالیایی

درهای داخلی "موزه‌ای" با لولاهای پنهان SOSS

کابل‌های Ethernet CAT5، HDMI، COAX و تلفن در سراسر

تهویه ویژه در تمام حمام‌ها، آشپزخانه و راهرو اصلی

تراس اصلی دارای کباب‌پز گازی طبیعی و بخاری فضای باز است که برای لذت‌بردن در تمام طول سال مناسب است. یک پمپ آب اختصاصی نصب شده و هر دو سیستم تصفیه و نرم کننده آب به راحتی قابل پیاده‌سازی است.

حمام ثانویه دارای وان جت دار American Standard با نمای دراماتیک از ساختمان امپایر استیت است. هر حمام شامل کابینت‌های سفارشی دستی با در نظر گرفتن منطبق و تزئینات چوبی و لولاهای Grass است. یک ارزیابی ماهیانه به مبلغ 312.50 دلار در حال انجام است. مالیات 2 درصدی بر سود، توسط خریدار پرداخت می‌شود.

امکانات ساختمان شامل:

دروازه‌بان 24 ساعته

سرپرست ساکن

سیاست دوستدار حیوانات خانگی

تسهیلات لباسشویی

لابی با گرانیت تامبل ایتالیایی وارداتی که در ساختارهای قدیمی اروپایی یافت می‌شود

یک معافیت مالیاتی تقریباً معادل یک ماه HOA اگر به عنوان محل اقامت اصلی استفاده شود

یک واحد ذخیره‌سازی خصوصی 10" x 8" با سقف 11" که با واحد منتقل می‌شود.

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit