ملک چندمنظوره در موقعیتی ممتاز در سانست پارک

۴۵۱۵ خیابان پنجم، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۲۰

ساختمان دوطبقهٔ چندمنظوره‌ای با موقعیتی مناسب، واقع در یک بلوک تجاری پرتردد در سانست پارک.

**متراژ ساختمان:**
• مجموعاً حدود ۲٬۳۲۵ فوت مربع
• طبقهٔ اول: ۱۵ × ۱۰۰ = ۱٬۵۰۰ فوت مربع (در حال حاضر رستوران)
• طبقهٔ دوم: ۱۵ × ۵۵ = ۸۲۵ فوت مربع

**ویژگی‌های ملک:**
• فضای تجاری در طبقهٔ همکف با دید بسیار خوب و رفت‌وآمد عابران
• فضای مسکونی یا اداری در طبقهٔ دوم با چیدمانی انعطاف‌پذیر
• واقع در محله‌ای پرتراکم و فعال
• مناسب برای سرمایه‌گذاری یا استفاده توسط مالک

فرصتی عالی برای مالکیت یک ملک چندمنظوره با پتانسیل درآمدزایی در موقعیتی ممتاز در بروکلین.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.