یک فرصت منحصر به فرد برای مالکیت یک پنت هاوس دو طبقه با دو تراس خصوصی و منظره شهر، در یکی از محله های دریاچه ای مورد علاقه بروکلین.

این ملک به طور ایده ‌آل در تقاطع Vinegar Hill و DUMBO واقع شده است و اقامتگاه PHA یک پیشنهاد نادر دوطبقه است که فضای کافی، حریم خصوصی و نور طبیعی را در تمام طول روز فراهم می کند. این خانه دو خوابه و دو حمام با طراحی دقیق، تقریباً ۱،۰۸۷ فوت مربع وسعت دارد و با یک داربست سقفی دو لایه، که یک فضای زندگی آرام و بسیار مطلوب را ارائه می‌دهد، بیشتر ارتقا یافته است.

طبقه اصلی به وسیله سقف‌های ۹.۵ فوتی و پنجره‌های رو به شرق تعریف می‌شود و فضایی روشن و هوا دار را ایجاد می‌کند که به طور مساوی برای شب‌های آرام یا مهمانی‌ها مناسب است. آشپزخانه باز به زیبایی با سطوح کوارتزیت، یک جزیره آبشاری، وسایل باکیفیت و همچنین یک قفسه مخصوص از بازار عتیقه پاریس بازسازی شده است که به راحتی تأثیر بصری را با کارایی روزمره ترکیب می‌کند. این سطح همچنین دارای اتاق خواب دوم به اندازه مناسب، یک کمد بزرگ پنجره‌دار و یک حمام مرمرین به زیبایی finished با لوازم جانبی Kohler، توالت Toto و یک وان عمیق برای شستشو است.

در طبقه بالا، سوییت اصلی بزرگ با سقف شیب‌دار و یک نورگیر که فضای داخلی را در تمام طول روز با نور طبیعی پر می‌کند، ارائه می‌شود. این سوییت همچنین به تراس خصوصی و به زیبایی مبله‌ای منتهی می‌شود که نمای مستقیم از خط افق Midtown Manhattan دارد. اتاق خواب اصلی به راحتی یک تخت خواب کینگ سایز را در خود جای می‌دهد و همچنین فضایی برای یک دفتر خانگی یا نشیمن دارد و دارای یک کمد بزرگ است. حمام ان ‌سوییت پنجره‌دار به لوازم آغشته به Kohler و یک دوش شیشه‌ای مجهز است.

تراس پایین بیش از ۳۵۰ فوت مربع است و با کاشی‌های آجر دست‌ساز تکمیل شده است و فضای وسیعی برای غذا خوردن در فضای باز، نشیمن و کار با گیاهان را فراهم می‌کند. تراس سطح بالایی منظره شهر آن را به تصویر می‌کشد و به عنوان مکانی عالی برای آفتاب گرفتن، باغبانی یا به سادگی لذت بردن از پس‌زمینه شهر عمل می‌کند.

ویژگی‌های اضافی: کفپوش چوب بلوط به عرض ۴ اینچ به زیبایی نگهداری شده است و بر روی بتن ریخته شده قرار گرفته است، سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، ماشین لباسشویی/خشک کن Bosch در واحد، روشنایی هوشمند Lutron Caseta، پرده‌های سفارشی، پنکه‌های سقفی در سراسر و هزینه‌های بسیار پایین ماهیانه برای نگهداری.

این مکان تعادل کاملی بین جذابیت تاریخی و راحتی مدرن برقرار می‌کند. خانه جدید شما تنها چند لحظه با پارک ۸۵ هکتاری Brooklyn Bridge که مشهور به Carousel Janes، St. Anns Warehouse، Dumbo House، Empire Stores، Time Out Market و ABC Kitchen جدید توسط Jean-Georges است، فاصله دارد. Dumbo همچنین به مقصدی برای فروشگاه‌های بوتیک، گالری‌های هنری و رستوران‌های ستاره میشلین با چشم‌اندازهای بی‌نظیر دریاچه تبدیل شده است. منهتن تنها یک ایستگاه با خطوط متروی F، A یا C فاصله دارد، یک دوچرخه‌سواری کوتاه بر روی پل بروکلین یا پل منهتن یا یک سواری سریع با قایق فری East River به مقصدهای مرکز شهر و میدن‌تاون.

*قفسه ذخیره‌سازی در قیمت فروش گنجانده شده است*

**برخی از تصاویر به صورت مجازی به نمایش درآمده‌اند**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**